Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮЗАО

Продажа помещений под сервис рядом с метро Коньково

На карте

Средняя цена в результатах поиска

48,99млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・172 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Отрадное

6 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Отрадное, проезд Якушкина, 3 от метро Коньково

50 000 ₽

291 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . Отличная локация. Все коммуникации . Подходит под различные различные виды деятельности. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба, ЗВОНИТЬ , а не писать сообщения! Звоните, отвечу на все вопросы !

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 12:20

Здание・313 м²

Только на Циан

Марьина Роща

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, Октябрьская улица, 80 от метро Коньково

78 250 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 226424 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается на продажу функциональное нежилое здание площадью 313 квадратных метров, расположенное в непосредственной близости от станции метро Марьина Роща и Большой кольцевой линии. Помещение оборудовано системой кондиционирования воздуха и предназначено для круглосуточного использования.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

вчера

вчера, 10:36

Ещё фото

Офис 89,3 м² рядом с МЦД Дегунино

Офис・89,3 м²・9/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Дегунино

6 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Дегунино, Алтуфьевское шоссе, 35к1 от метро Коньково

16 850 910 ₽

188 700 ₽/м²・УСН

Продается офисное помещение 89,3 кв.м в новом многофункциональном комплексе Гало. 9 этаж, высота потолка 3,76 м. Рядом расположены переговорные и комнаты для звонков. В помещении 3 больших окна, хорошие видовые характеристики. Гало - это проект реновации здания 2013 года в новый многофункциональный комплекс. Путь до офиса займет всего в 2 минуты спокойным шагом от станции МЦД Дегунино. Подземная парковка с местами для мотоциклов и зарядными станциями для электрокаров ждет тех, кто предпочитает автомобиль или двухколесный транспорт. Купив офис в МФК ГАЛО вы получаете безопасную готовую деловую среду: высокие потолки, электрические мощности, мокрые точки, множество переговорных комнат и акустических кабин для приватных звонков. Уникальный формат МФК Гало позволяет при необходимости организовать хранение или небольшое производство в рамках одного здания. Любите сменить обстановку и выпить кофе в обеденный перерыв? Нужно лишь сделать выбрать куда пойти. В здании есть торговая галерея с магазинчиками и уютными кофейнями, можно взять кофе с собой и прогуляться по территории комплекса с зонами для отдыха и спорта. А может вам больше по душе благоустроенная терраса на крыше с видом на город? Так же действуют выгодные условия для комфортного входа в проект: Выгодные цены на старте продаж Беспроцентная рассрочка до 2 лет! Стоимость указана со скидкой, при 100% оплате. При использовании рассрочке стоимость 17 842 140 р. МФК Гало - это проект редевелопмента офисного здания 2013 года. Идет капитальный ремонт. Готовность проекта - 4 кв. 2027 года. Звоните, чтобы узнать подробности и забронировать помещение.

Агентство недвижимости

Гало

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:08

Окуп 8,5 лет в центре Марьино !!!

Арендный бизнес・Свободное назначение・211 м²・1 этаж

Только на Циан

Братиславская

17 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Перервинский бульвар, 17К1 от метро Коньково

61 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 211 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Самокат" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин по доставке продуктов "Самокат" (очень востребован, большая выдача заказов). Арендный поток составляет 600 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 6%. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Данный арендатор является "железобетонным", одним из самых стабильных на рынке. Экономически помещение идеально отвечает нуждам арендатора, что гарантирует инвестору постоянный арендный поток. Помещение расположено на первом этаже высотного жилого дома. Зальная планировка. Четыре отдельных входа: 2 с фасада, 2 со двора. Высота потолков 3,2 м. Окна по фасаду, есть место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 33 кВт. Помещение расположено на первой линии домов в центре густонаселённого жилого массива, отлично просматривается с бульвара и пешеходных дорожек. Рядом остановка общественного транспорта. Имеется бесплатная парковка перед фасадом.

Агентство недвижимости

УРБН

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 10:27

Свободного назначения・214 м²・-1/5 этаж

Собственник

Крымская

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Крымская, Большая Черемушкинская улица, 8к1 от метро Коньково

25 000 000 ₽

116 822 ₽/м²・УСН

Москва, улица Большая Черемушкинская, дом 8к1. Остановки трамвая и автобуса у дома. Пешком от метро Академическая и МЦК Крымская. Жилой кирпичный дом. Неглубокий подвал с окошками над землёй. Два соседних помещения площадью 214 м2 и 222 м2 (можно объединить). У каждого помещения отдельный вход, свой туалет и душевая. Высота потолков 2,6 (по документам) и 2,5 по факту. Электрическая мощность по 20 кВт на каждое помещение. Сейчас ведём ремонт на площади 222 м2 закончим в июле. Парковка у дома свободная, бесплатная, стихийная. Если что-то упустил, звоните, уточним.

Агентство недвижимости

Яловский-Корнилов Group-Realty

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 10:28

Готовое помещение под ресторан

Свободного назначения・252 м²・1/5 этаж

Собственник

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16 от метро Коньково

106 000 000 ₽

420 635 ₽/м²・УСН

Продажа готового помещения под ресторан, кафе или кофейню в престижном районе Москвы (БЦ The Loft) — старт бизнеса без лишних хлопот! Предлагаем к продаже полностью готовое к работе пространство площадью 252 м2 в престижном камерном бизнесцентре The Loft. Приобретение этого помещения — отличная инвестиция для запуска или расширения вашего заведения общепита. Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт и закупку оборудования: всё уже сделано за вас — можно сразу приступать к приёму гостей! Возможно использование как ГАБ с окупаемостью в течение 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки аренды). В стоимость входит: - мебель и профессиональное оборудование, готовые к эксплуатации; - все необходимые лицензии, включая алкогольную, — никаких задержек с открытием; - полная техническая готовность: все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование); - системы безопасности и комфорта: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация; - доступ к удобной инфраструктуре: 6 бесплатных машиномест и городские парковки рядом. Престижное расположение — залог потока гостей: - первая линия Духовского переулка; - 600 м от м. Тульская; - рядом — два новых жилых комплекса; - в БЦ расположены: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная. Характеристики помещения: - общая площадь: 252 м2; - зал (1й этаж): 118,6 м2 — открытая планировка, легко адаптировать под любую концепцию; - кухня, подсобные помещения, офис, склад (цоколь): 133,4 м2; - летняя веранда: 200 м2 — дополнительное пространство для гостей в тёплое время года; - наземная парковка на 6 м/м. Приобретите готовое решение для успешного ресторана — инвестируйте в уверенность и стабильность! Быстрое оформление сделки и индивидуальный подход гарантированы. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

неделю назад

30 июн, 14:28

Свободного назначения・530 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Крымская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Верхние котлы, Севастопольский проспект, 1К5 от метро Коньково

45 000 000 ₽

84 906 ₽/м²・УСН

Продаю помещение свободного назначения общей площадью 525 кв.м, Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Москва, Севастопольский проспект, д. 1 корп.5. Семь минут пешком до метро Крымская (МЦК). Тихий, уютный двор. В соседнем доме находится отделение полиции. Для автомобилей - свободный подъезд и парковка. Вокруг развита инфраструктура магазины, школы, детские сады, игровые и спортивные площадки. Помещение в отличном состоянии, в 2026 году сделан ремонт. Капитальный ремонт жилого дома проводился в 2021 году. Помещение имеет два независимых входа, большое количество комнат различной площади, два санузла. Часть помещения оборудована пандусами с электроподъемниками, которые значительно увеличивают общую площадь. Высота потолков разная от 3,2 метра до 4,2 метра. В помещении центральное отопление, освещение, ХВС и ГВС, два независимых контура вентиляции. Электроснабжение 220 В 380 В. Общая мощность 100 кВт. Помещение в собственности у физического лица, нет никаких ограничений и обременений. Все документы готовы к сделке. Помещение свободно. Огромный выбоp в испoльзовании данного объекта недвижимоcти: офис, склад, небольшое производство, типография, швейное производство, сезонное хранение вещей, ПВЗ различных маркетплэйсов и т.д .

ID 13345026

Документы проверены

неделю назад

26 июн, 19:03

Свободного назначения・278,5 м²・-1/5 этаж

Крымская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Севастопольский проспект, 5К1 от метро Коньково

36 000 000 ₽

129 264 ₽/м²・УСН

Лот 1077891 Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 278,5 кв.м., расположенное в 5 минутах ходьбы от станции метро "Крымская", в десяти минутах ходьбы от станции МЦК "Верхние Котлы". Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой, включая жилые комплексы, торговые центры, аптеки, учебные и медицинские учреждения. Имеется отличная транспортная связность с центром города, МКАД и южными районами. Объект находится на цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома 1956 года постройки (под реновацию не попадает). Имеет отдельный вход и удобную зону для разгрузки. Планировка открытая и универсальная, что позволяет адаптировать пространство под различные задачи, качественная отделка. Рядом с объектом организована уличная парковка и обеспечен удобный подъезд. Высота потолков составляет 3.85 м, выделенная электрическая мощность — 30 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Цена продажи: 36 000 000 рублей. Возможна рассрочка размере 16 000 000 рублей под 7% годовых до сентября 2032 года по ДКП (Договору купли-продажи) с ДИГМ (Департаментом имущества г. Москвы). Ежемесячный платеж по ДКП в ДГИ - 285 000 рублей. Сдано в аренду по краткосрочному договору. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1077891

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

6 июл, 15:52

Офис・204 м²・1/7 этаж・Класс A

Только на Циан

W-Plaza (В Плаза)

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Варшавское шоссе, 1С1-2 от метро Коньково

50 000 000 ₽

245 098 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается на продажу офис в бизнес центре W-Plaza. Дизайнерский ремонт из премиальных материалов. Планировка: Переговорная Кабинет руководителя Общий зал с зонированием рабочих мест - всего 12 Серверная Ресепшен Помещение для хранения Из техники: Экран в переговорной , холодильник, микроволновка, компьютеры с моноблоками. Мебель. Метро Тульская - 15 минут пешком Станция Зил 10 минут пешком Tехнические характеристики: Круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения Спринклерная противопожарная система Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование Пропускная система Парковка наземная и подземная. Внутри центра функционируют терминалы и банкоматы, торговый ряд, кафе, столовая, банковские отделения.

Риелтор

ID 140395838

2 недели назад

17 июн, 18:29

Свободного назначения・71,3 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Пражская

20 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Пражская, улица Красного Маяка, 22к1 от метро Коньково

23 000 000 ₽

322 581 ₽/м²・УСН

Представляем Вам исключительную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 71.3 кв.м.с готовым Арендатором на 1-й линии ул.Красного Маяка. Это помещение на первом этаже c отдельным входом со стороны улицы, идеально подходит для реализации различных бизнес-проектов. На сегодня помещение арендует ПВЗ- wildberries (МАП 181 000р., с ежегодной индексацией 10%). Дом расположен в густонаселенном районе, это помещение отличается высоким пешеходным и автомобильным потоком, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для вашей аудитории. Всего в нескольких минутах езды от станций метро Пражская, вы получаете все преимущества удобного транспортного сообщения. Осмотр помещения проводим по договорённости, так как сейчас там Арендатор. Все вопросы по телефону.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Суперагент

2 недели назад

19 июн, 16:01

Свободного назначения・436 м²・-1/5 этаж

Собственник

Академическая

18 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Крымская, Большая Черемушкинская улица, 8к1 от метро Коньково

48 000 000 ₽

110 092 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

Яловский-Корнилов Group-Realty

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 10:24

Здание・2 148 м²

Только на Циан

Авиамоторная

10 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, 2-я Кабельная улица, 2 от метро Коньково

200 000 000 ₽

93 110 ₽/м²・УСН

Комиссия с покупателя — 3 %. Продаётся готовый арендный бизнес: складской комплекс с офисными помещениями, 2 148 м² (г. Москва) Предлагается к продаже складской комплекс с офисными помещениями общей площадью 2 148 м². Объект расположен на территории завода Москабельмет, в пешей доступности от станции метро Авиамоторная. Комплекс находится в эксплуатации свыше 10 лет. Основные характеристики объекта: общая площадь — 2 148 м²; этажность — 2 этажа; местоположение — г. Москва, территория завода Москабельмет (пешая доступность от м. Авиамоторная); юридический статус — право собственности на здание зарегистрировано, земельный участок находится в долгосрочной аренде, обременений нет; эксплуатационное состояние — отличное; текущая заполняемость — площади сданы стабильным арендаторам. Инфраструктура и технические особенности: двухэтажное здание, функционально адаптированное под складские и офисные нужды; въездные воротарольставни; предусмотрена возможность заезда автотранспорта непосредственно внутрь здания; собственная котельная станция; территория — охраняемая, действует круглосуточный пропускной режим. Преимущества инвестиционной сделки: готовый арендный бизнес; минимизированные риски простоя благодаря действующим долгосрочным договорам с арендаторами; выгодное расположение в Москве с высокой транспортной доступностью; прозрачная юридическая структура, отсутствие обременений; наличие собственной котельной — возможность эффективного управления эксплуатационными расходами.

Риелтор

ID 142295172

неделю назад

25 июн, 14:55

Свободного назначения・131,2 м²・2/5 этаж

Собственник

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16 от метро Коньково

57 750 000 ₽

440 168 ₽/м²・УСН

Продажа отдельного этажа (ПСН / офис) в престижном бизнес-центре The Loft — 131,2 м². Стоимость: 57 750 000 ₽. Предлагаем готовое коммерческое пространство с максимальной степенью готовности к использованию. Помещение не требует вложений — выполнен качественный ремонт, подведены все инженерные сети, а гибкая планировка позволяет легко адаптировать его под любые бизнес-задачи: от представительского офиса до шоурума или точек общепита. Пространство уже приносит доход — в данный момент сдано в аренду под кальянную, что дает вам арендный поток с первого дня владения. Это не просто помещение, а высоколиквидный актив, который будет расти в цене благодаря своему расположению. БЦ находится в престижном деловом квартале с высокой концентрацией платёжеспособной аудитории, что гарантирует стабильный спрос как на аренду, так и на перепродажу в будущем. Локация с отличной транспортной доступностью и проходимостью: - 600 метров до метро Тульская и прямой выезд на ТТК — удобно для сотрудников, клиентов и партнёров; - окружение — элитные жилые комплексы и активная городская среда; - высокий пешеходный и автомобильный трафик, первая линия переулка — ваша вывеска всегда на виду. Характеристики помещения: - отдельный этаж 131,2 м²; - стильный лофт-ремонт, не требующий вложений; - свободная планировка: возможность зонировать пространство под открытый офис, кабинеты, зону приёма клиентов, выставочный зал или проект общепита; - полная инженерия: водоснабжение, канализация, мощное электроснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, оборудованные санузлы. Безопасность и парковка: - видеонаблюдение и пожарная сигнализация; - 6 бесплатных машиномест для гостей и персонала; - огороженная территория. Финансовая привлекательность: - действующий арендный договор обеспечивает мгновенный доход; - потенциал роста арендной ставки с ежегодной индексацией; - расчётный срок окупаемости — 8 лет, что делает этот объект надёжным инструментом для - сохранения и приумножения капитала. Звоните, чтобы обсудить условия сделки.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

два дня назад

6 июл, 12:07

Свободного назначения・209 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Хорошёвская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, 5-я Магистральная улица, 8 от метро Коньково

22 000 000 ₽

105 263 ₽/м²・УСН

Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 209 кв. м, расположенное на первом этаже 5-ти кирпичного жилого дома 1957 года постройки. Нежилое помещение находится в проходном и проездном месте в 5-10 минутах ходьбы от станции метро Хорошевская, Полежаевская. Рядом ТЦК и выезд к Москва-Сити, ЖК Династия и вводится в эксплуатацию новый ЖК Сезар Сити. массив новостроек у м.Беговая. Парковка у дома и во дворе дома за шлагбаумом. На 1 этаже дома только нежилые помещения, и в соседнем подъезде будет продаваться такое же помещение через аукцион ДГИ. Помещение имеет кабинетную планировку, с наличием только 1 несущей стены и 5 колонн, что дает возможность проектировать любое пространство под ваши цели. Характеристики объекта: - вход через подъезд жилого дома; - полноценные окна в каждом кабинете; - офисная планировка (10 кабинетов и подсобное помещение с бойлером); - 4 мокрые точки; - высота потолков 3 м, можно увеличить сняв подвесной потолок Армстронг; - эл. мощность 15 кВт; - центральные коммуникации; - УК - ГБУ Жилищник. Действующий договор аренды с преимущественным правом выкупа заключен с ДГИ на период с 2019 по 2029 год. В настоящее время реализуется право преимущественного выкупа помещения у города, по 159-ФЗ, в стадии подготовки к подписанию договора, в текущем месяце. Предоставляется возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет. Права аренды реализуются совместно с действующим бизнесом в формате офисов, ПСН , который успешно работает с 2019 года. Продается 100 % долей ООО. Нотариальная сделка, полностью прозрачный пакет документов, без долгов и обременений.

Риелтор

Виктория Булгакова

Суперагент

вчера

6 июл, 15:00

Офис・97 м²・2/5 этаж・Класс C

Только на Циан

на ул. Профсоюзная, 78с4

Воронцовская

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Профсоюзная улица, 78С4 от метро Коньково

190 000 ₽

1 959 ₽/м²・УСН

г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 78, стр. 4 в 30 метрах от м. Воронцовская. Помещение имеет кабинетную планировку. Помещение имеет отличную транспортную доступность, рядом выезды на ул. Профсоюзная и Ленинский проспект. В 3 минутах пешком до метро Воронцовская и в 7 минутах до метро Калужская. Парковка для резидентов.

Ук・оф.Представитель

ID 54550938

Документы проверены

неделю назад

27 июн, 16:48

Свободного назначения・60,6 м²・-1/5 этаж・Класс B+

Только на Циан

StreamLine Plaza (СтримЛайн Плаза)

Шоссе Энтузиастов

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, шоссе Энтузиастов, 34 от метро Коньково

9 970 000 ₽

164 521 ₽/м²・УСН

Продается помещение площадью 60,6 кв.м. в бизнес центре StreamLine Plaza. Пятиэтажное здание бизнес-центра StreamLine Plaza, построенное в 2013 году, расположено в Восточном округе столицы, в 8 км от МКАД и в 4 км от ТТК. В шаговой доступности находятся станции метро Шоссе Энтузиастов и Авиамоторная. Сооружение занимает площадь более 13 000 КВ. М. Фасад здания выполнен в сдержанном современном стиле: облицовка натуральным камнем и фасадное остекление. Внутренняя отделка выдержана в стиле хай-тек. Входная группа, просторные холлы и коридоры, внутренние помещения заполнены светом, в оформлении преобладает стекло и алюминий. Для аренды предоставляются помещения под отделку, что позволяет оформить офисное пространство в соответствии с потребностями арендатора. Свободная планировка дает возможность организовать как открытое офисное пространство, так и кабинетную систему помещений. В бизнес-центре работает четыре панорамных один закрытый лифт. Услуги связи предоставляются компанией Глобус Телеком. Доступна современная телефония и интернет-соединение на высокой скорости. Здание, прилегающая территория и наземная парковка для персонала находятся под круглосуточной охраной. Налажена система контроля доступа, в фойе находится стойка администратора. В деловом центре расположены ресторан и кафе, работают магазины и аптеки. На первом этаже установлены банкоматы крупных банков. Бизнес-центр СтримЛайн Плаза расположен в районе с развитой сложившейся инфраструктурой, до магазинов, аптек, салонов красоты и других торгово-сервисных компаний можно дойти пешком. Есть разные варианты площадей Звоните, отвечу на все вопросы. Показ по договоренности

Агентство недвижимости

Космополис

Документы проверены

вчера

вчера, 13:14

Свободного назначения・264 м²・3/16 этаж・Класс A

Научный 17

Воронцовская

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Воронцовская, Научный проезд, 17 от метро Коньково

50 000 000 ₽

189 394 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 263,9 м² в современном многофункциональном комплексе на юго-западе Москвы. Объект полностью готов к эксплуатации: выполнена качественная отделка, установлены современные инженерные системы, реализована функциональная кабинетная планировка. Помещение не требует дополнительных вложений и может использоваться как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива с высоким арендным потенциалом. Помещение расположено на 3 этаже. Высота потолков — 4,5 м, что создает ощущение простора и комфорта. Функциональная планировка: • просторная зона ресепшен; • кабинет руководителя; • 4 отдельных кабинета; • 2 переговорные комнаты; • серверная комната; • кухонная зона; • 2 санузла; • кладовая. Инженерное оснащение: • приточно-вытяжная вентиляция; • индивидуальное кондиционирование в каждом помещении (фанкойлы); • автоматическая система пожаротушения; • система видеонаблюдения; • развитая слаботочная инфраструктура; • серверная комната; • сейф для хранения документов и ценностей. Преимущества объекта: Высокие потолки 4,5 м. Готовая отделка и инженерия — помещение полностью подготовлено к эксплуатации. Функциональная кабинетная планировка с выделенными переговорными и техническими помещениями. Современные системы вентиляции, кондиционирования и безопасности. Представительная входная группа и развитая инфраструктура комплекса. Инфраструктура комплекса: • центральная рецепция; • супермаркет; • кафе и ресторан; • салон красоты; • нотариальная контора. Транспортная доступность: • 10-15 минут пешком до станций метро Калужская, Воронцовская и Зюзино; • удобный выезд на Профсоюзную улицу, улицу Обручева, Ленинский и Севастопольский проспекты. Помещение подойдет для размещения офиса компании, представительства, медицинского центра, образовательного проекта, IT-компании, юридической или консалтинговой фирмы, а также других видов коммерческой деятельности. Ликвидный объект в сформированном деловом районе Москвы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Оперативный показ. Кроме продажи, также возможна аренда.

Риелтор

Марина Стретович

Суперагент

вчера

вчера, 10:43

Арендный бизнес・Стрит ритейл・789 м²

Только на Циан

Выхино

4 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Выхино, улица Хлобыстова, 15 от метро Коньково

130 000 000 ₽

Прибыль 954 580 ₽/мес.

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ВЫСОКИМ ДОХОДОМ! Москва, ул. Хлобыстова, д. 15. 1 минута пешком от метро Выхино! Расположение рядом с крупным транспортным узлом и метро гарантирует огромный пешеходный и автомобильный трафик. Это не просто здание, а работающий инвестиционный проект с понятной экономикой и потенциалом для масштабирования. ОБЪЕКТ: Здание: 2-этажное, капитальное, общая площадь 789 кв.м. (собственность Ю.Л.). Земля: Участок 437 кв.м. (КУ 77:04:0002009:14) в долгосрочной аренде на 49 лет (с 2014 г.). Объект НЕ входит в КРТ. Конструктив: Свободная планировка (несущих стен внутри нет), что дает полную свободу для реализации ваших идей. Инженерия: Центральное отопление и водоснабжение. Выделенная электрическая мощность от 60 до 80 кВт. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ТЕКУЩИЕ): Объект полностью сдан в аренду. Вы получаете стабильный денежный поток с первого дня владения. Общая выручка в месяц: 954 580 ₽ (МАП). Общая выручка в год: 11 455 000 ₽ (ГАП). ТЕКУЩИЕ АРЕНДАТОРЫ: Супермаркет ЧИЖИК: Занимает 1-й и 2-й этажи (общая площадь 411,6 кв.м.). Договор: Долгосрочный, на 7 лет, с июля 2025 года. Условия: Аренда 1,75% от товарооборота, но не менее МАП 545 000 ₽/мес. (без НДС). Ежегодная индексация. Второй этаж: Сдан в нарезку по краткосрочным договорам (11 месяцев). ПРЕДЛОЖЕНИЕ И ВОЗМОЖНОСТИ: 1. ПРОДАЖА ВСЕГО ЗДАНИЯ Цена продажи — 140 млн рублей. Вы приобретаете готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 12 лет и стабильным доходом. 2. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ (ИДЕИ ДЛЯ НОВОГО ВЛАДЕЛЬЦА): Реновация под современный ТЦ: Концепция свободного пространства позволяет создать современный торговый или сервисный центр, привлекательный для новых арендаторов. Реконструкция под общепит с МакАвто: Идеальное расположение у крупной транспортной развязки делает этот объект идеальной площадкой для размещения ресторана быстрого питания с зоной выдачи заказов на вынос. Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в одной из самых проходимых локаций Москвы!

Риелтор

Ольга Бубенцова

Суперагент

вчера

вчера, 19:17

Свободного назначения・204 м²・1/8 этаж

Бутырская

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 19 от метро Коньково

48 000 000 ₽

235 294 ₽/м²・УСН

Лот 1088809 Предложение от Собственника! Помещение свободного назначения общей площадью 204 кв.м. 300 метров от метро "Бутырская". 1-я линия Огородного проезда. 1-й этаж жилого дома. Рядом со входом в помещение располагается "Сбербанк" и аптека "Горздрав". 2 отдельных входа (1 с улицы и 1 со двора). Свободная зона для разгрузки товара со двора и с фасада. Полный евроремонт. Высота потолков 4,2 м. Витринные окна. Система вентиляции и кондиционирования, соответствующая нормам СанПин. Все центральные городские коммуникации. Электрическая мощность 40 кВт. Электропроводка обновлена в 2020-м году по нормам "Мосэнерго". Пожарная и охранная сигнализации "Цезарь Сателлит", отвечающая всем современным нормам СанПин. Имеется отдельный кабинет товароведа, с/у, душ, складские помещения Телефонная линия МГТС Возможна продажа с двумя действующими бизнесами Парковка на 20 а/м. В 2012 году сделан полный капитальный ремонт всего здания. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы к оформлению ДКП Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ 1088809

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

10 минут назад

сегодня, 14:40

Офис・34,4 м²・1/3 этаж・Класс A

Только на Циан

RUNOVSKY 14 (РУНОВСКИЙ 14)

Новокузнецкая

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 14 от метро Коньково

44 000 000 ₽

1 279 070 ₽/м²・УСН

Номер в базе: 13338666. Продается офис 34.4 квм в премиальном БЦ РУНОВСКИЙ 14! ОФИС расположен на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ, ОКНА С ВИДОМ НА БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДВОР! В ЗДАНИИ: -от девелопера будут установлены современные инженерные системы, включая приточно-вытяжную вентиляционную систему (с возможностью подогревать/охлаждать воздух), а также систему очистки воды (с функцией ионизации и антибактериальной обработки). - в здании установлены бесшумные скоростные лифты премиального уровня: три грузовых и три пассажирских. - на территории БЦ будет вестись круглосуточное видеонаблюдение, работать охранная сигнализация и контроль доступа. Для автомобилистов запланирована подземная парковка с зарядными устройствами для электромобилей, а также системой Valet Parking. ИНФРАСТРУКТУРА/ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности от БЦ Руновский 14 работают две станции метро: "Новокузнецкая" (200 м) и "Третьяковская" (500 м). Рядом с комплексом, на соседних улицах, есть также остановки наземного общественного транспорта. Время в пути на автомобиле до Садового кольца составит около 5 минут. - В цокольном этаже здания запланировано открытие кафе и ресторана, на минус первом тренажерного зала. - Вблизи комплекса большое разнообразие объектов районной инфраструктуры. Рядом функционируют продуктовые магазины ("ВкусВилл", "Суперлента" и др.), торговые центры, фитнес-клубы и многое другое. Что касается социальных объектов, то вблизи есть несколько школ, колледж, поликлиники. Приобретался офис в 2023-м году по ДДУ. Код пользователя: 89041

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

час назад

сегодня, 13:40

Свободного назначения・129,3 м²・1/5 этаж・Класс B

на ул. Долгоруковская, 27с1

Новослободская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Новослободская, Долгоруковская улица, 27С1 от метро Коньково

68 109 000 ₽

526 752 ₽/м²・УСН

Id 390703. Продам помещение свободного назначения с большой террасой в центре Москвы. Помещение расположено в здании за первой линией домов на Долгоруковской, сочетая в себе уединенность и престиж, обеспечивая уникальный баланс - вы находитесь в эпицентре деловой активности, но при этом защищены от городского шума. Преимуществом этого помещения является наличие большой террасы с видом на тихий зеленый двор, которую можно при желании застеклить и получить дополнительное постоянно используемое пространство. Открытая планировка, высокие потолки, санузел, отдельный вход с благоустроенной территории между зданиями, большие окна, терраса делают его идеальным для самых разных видов деятельности: от розничной торговли и кафе до офисов или творческих пространств. Помещение без отделки дает свободу для реализации любых дизайнерских решений. Парковка во дворе. Объект находится в шаговой доступности от станции метро Новослободская. Напротив здания остановка общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик перед фасадом здания по ул. Долгоруковская. Слoжившеeся тoргoвoе и дeлoвoе окpужениe. Расположение в историческом центре Москвы, в пешей доступности от станций метро "Новослободская" и "Менделеевская, делает объект исключительно доступным для клиентов, партнеров и сотрудников. Рядом лучшие театры, бутики, рестораны и медицинские центры и весь центр города. При необходимости поможем с оформлением ипотеки или лизинга для покупки помещения. Позвоните прямо СЕЙЧАС, чтобы назначить просмотр, завтра уже может быть поздно!

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 12:28

Свободного назначения・123 м²・1/5 этаж

Ленинский проспект

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Ленинский проспект, улица Орджоникидзе, 9К2 от метро Коньково

26 700 000 ₽

217 073 ₽/м²・УСН

Помещение с арендаторами. Окупаемость 5 лет 9 месяцев ГАБ 5.9л Сухой цоколь с окнами. Отдельный вход. Кабинетная планировка 90% студий заселено арендаторами Договора 11 месячные

Риелтор

ID 33430

шесть дней назад

1 июл, 21:03

Свободного назначения・340,6 м²・-2/5 этаж

Аукцион

Цветной бульвар

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Трубная улица, 25С2 от метро Коньково

35 020 000 ₽

102 819 ₽/м²・Включая НДС 6 315 081 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20138169?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20138169

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

неделю назад

1 июл, 04:33

Свободного назначения・151,1 м²・1/14 этаж

Щербинка

10 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, Щербинка, улица Индустриальная, 12 от метро Коньково

16 990 000 ₽

112 442 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2239818. Продается помещение, свободного назначения 151,1 кв.м. Наименование: Нежилое помещение Москва, г. Щербинка, ул. Индустриальная, д. 12, пом. 1 Первый этаж. С ремонтом, 2 входа, один из них отдельный вход с улицы. Подойдет под любой бизнес для спального района. На текущий момент помещение сдается. (Все подробно и детально по телефону). Один взрослый собственник. Продажа от физ лица Звоните!!! За домом Ледовый дворец и торговый центр. В 10 минутах пешком множество магазинов, супермаркетов, бутиков, школы и детские сады. Двор с двух сторон обустроен современными детскими площадками. Полное и бескомпромиссное преимущество центра города, где есть абсолютно все для отдыха и повседневной деятельности! Удобное транспортное сообщение с Москвой и по городу на личном и общественном транспорте. В пешей доступности (5 мин) метро Щербинка МЦД-2, быстрый выезд без пробок на Варшавское шоссе, скоростную трассу M-2 И Калужское шоссе, 10 минут до МКАД.

Агентство недвижимости

Malina Realty

Суперагент

вчера

вчера, 03:06

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под сервис рядом с метро Коньково на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Коньково?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под сервис рядом с метро Коньково
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под сервис рядом с метро Коньково?

🔷 Средняя цена продажи:	49 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	147,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	49 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	49 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под сервис рядом с метро Коньково?

✅ Минимальная площадь: 333 м²
✅ Объект наибольшей площади: 333 м²

Продажа помещений под сервис рядом с метро Коньково

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под сервис рядом с метро Коньково на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под сервис рядом с метро Коньково?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под сервис рядом с метро Коньково?