Прямая Продaжa ОT Сoбcтвehhиka,
Высоко Доходного Действующего Арендного Бизнеса.
Бизнес-центр Каскад-Мебель (АО) Инн 7715024235.
Имущественный Современный Комплекс из 15 Строений (Зданий) в Собственности.
С Площадью земельного участка — 1,55 Га. (кадаcтpовый нoмеp — 77:02:24009:057).
Объект расположен на 1-й линии Третьего Транспортного Кольца (с въездом и выездом).
Г. Москва, ул. Сущевский вал, дом 9.
Площади строений: 14 839 м2, 1712 м2, 528 м2, 420 м2, 324 м2,
327 м2, 143 м2, 130 м2, 71 м2, 100 м2, 25 м2, 36 м2.
Общая площадь строений — 18 653 м2.
Год постройки -1986 года.
Классификация зданий — В.
В здании 9-6 этажей (есть лифты).
Машино-места — 186.
Арендные площади — 15 390 м2 (82 % от общей площади строений), из них:
Арендные офисные площади — 12 360 м2.
Арендные торговые площади — 1 565 м2.
Арендные складские площади — 1 465 м2.
Объект стабильно заполнен на 97%.
Доходность объекта образуется при сдаче в аренду торговых, офисных, складских площадей, рекламных мест на фасаде здания и машино-мест.
Территория огорожена, система видео наблюдения, система автоматического распознавания номеров автотранспорта.
Объект не имеет просроченных налоговых и прочих задолженностей.
Коммуникации:
Электроэнергия — 980 квт (2 трансформатора по 1000, 2 ввода), дизель-генератор.
Вода/канализация — 680 кубических метров/сутки.
Собственная автоматизированная газовая котельная.
Цена Комплекса — 3 050 000 000 рублей.
