Предлагаем от собственника двухуровневое нежилое помещение офисного назначения.
Об объекте:
• Адрес: г. Москва, Северо-Восточный округ, ул. Бориса Галушкина, д. 17 (район Алексеевский, рядом с м. ВДНХ);
• Площадь: 595,7 кв. м.;
• Этажи и доступ: 1-й и 2-й в одном здании. Отдельный вход с улицы;
• Высота потолков: 2.7 метра;
• Состояние: готовый офис класса Б (вывоз мебели по согласованию).
• Инженерные коммуникации: электричество, система кондиционирования, оптоволоконный интернет;
Ключевые выгоды:
• Гибкая планировка: возможность зонирования на open-space, кабинеты, переговорные. Можно объединить этажи или использовать раздельно;
• Отдельный вход — лёгкий доступ для посетителей и разгрузки оборудования, возможность выделить зону ожидания или ресепшен у входа;
• Пространство подходит для размещения головного офиса: достаточно места для административного блока, отделов и клиентских зон;
• Развитая инфраструктура: кафе, банки, отделения почты, аптеки, магазины;
• Безопасность: круглосуточная охрана (пост Росгвардии), видеонаблюдение на главном входе;
• Юридическая безопасность: обременений нет, количество собственников — 1;
Транспортная доступность и парковка:
• Метро: ст. ВДНХ в 15 минутах ходьбы;
• 2 автобусные остановки напротив здания — 1 минута ходьбы;
• Парковка: бесплатная во дворе дома;
Условия продажи:
• Правовой статус: собственность;
• Цена: 170 000 руб. за кв. м. с НДС. Полная стоимость — 101 150 000 рублей с НДС;
Позвоните нам — специалист проконсультирует вас и оперативно организует показ!
