Купить офис в переулке Хользунова в Москве

Офис・85 м²・9/23 этаж・Класс A

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 7/10С1 от ул. Хользунова

29 900 000 ₽

515 428 ₽/м²・УСН

Прямой представитель СОБСТВЕННИКА без комиссии для покупателя! Предлагается помещение в Деловом центре "Полянка-7" класса В+, расположен в 5 минутах пешком от Кремля! Уникальное расположение, удобная транспортная и пешая доступность. Первая линия домов! Здание после полной реконструкции в 2014 году ! Все центральные коммуникации, интернет, современный лифт( заменили в этом году на новый) Профессиональная управляющая компания. Функциональная планировка : 2 комнаты (в одной из них два окна) + собственный с/у + техническая ниша + холл. Выполнен ремонт! Помещение можно использовать для ведения собственного бизнеса , а так же как готовый арендный бизнес (в данный момент сдается в аренду с окупаемостью 12,5 лет) Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, центральная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Презентабельная входная группа! Также одно из преимуществ - круглосуточный доступ в помещение , что является редким исключением на рынке офисной недвижимости! Оперативно покажем! Продается офис в переулке Хользунова в Москве.

Агентство недвижимости

Добрый Дом

Суперагент

2 недели назад

4 июл, 11:46

Только на Циан

STONE Ленинский (СТОУН Ленинский)

Ленинский проспект

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, 13А от ул. Хользунова

57 800 000 ₽

680 000 ₽/м²・УСН

В продаже офис от собственника в премиальном бизнес-центре в 4 минутах от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. Лот расположен на 9 этаже башни L. Оцените архитектуру и атмосферу проекта в любой удобный для вас день. Общие характеристики: — Правильная прямоугольная форма лота — Отделка Shell&Core — Потолки 3,65 м — Окна в пол, естественное проветривание и много света — Оконный профиль Schuco и стеклопакет Larta — Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев) — Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение — Профессиональная управляющая компания STONE OFFICE Локация: — В 4 мин. пешком от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. — Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект — Удобный доступ в центр города и к Москва-Сити и аэропорт Внуково Премиальный бизнес-центр состоит из двух офисных башен: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L. Здания объединены открытой благоустроенной террасой площадью 2000 кв.м., где расположена открытая зеленая лаунж-терраса с качелями и павильонами для отдыха и работы. В торговой галерее находится вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. В проекте запроектированы стильные, элегантные двусветные лобби с высотой потолков 8 м. В бизнес-центре предусмотрены подземный и наземный гостевой паркинг, объекты инфраструктуры микромобильности, а также зарядные устройства для электромобилей. Если вы не нашли подходящее помещение в проекте, свяжитесь с экспертами STONE Realty, мы уточним наличие лотов под ваш запрос. Офис в переулке Хользунова в Москве.

Агентство недвижимости

STONE REALTY

Суперагент

2 недели назад

8 июл, 17:01

Офис・56,7 м²・1/4 этаж・Класс A

Только на Циан

RUNOVSKY 14 (РУНОВСКИЙ 14)

Новокузнецкая

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 14 от ул. Хользунова

73 700 000 ₽

1 300 282 ₽/м²・УСН

Продается офис в премиальном бизнес-центре Runovsky 14 от компании Ziggurat Development. Офис расположен на 1 этаже, площадь 58,68 м.кв.. Офис без отделки. Высота потолков от 3,2 м. Окна во внутренний двор. Современные инженерные системы: автоматизированная приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха, централизованная система обработки воды с механической фильтрацией и антибактериальной обработкой, система интеллектуального климата с многоступенчатой системой очистки воздуха, автоматизированная система пожаротушения и дымоудаления. Runovsky 14 - современный концептуальный бизнес-центр класса А в историческом центре Москвы, в районе Замоскворечье. Runovsky 14 воплощает роскошь и функциональность в стиле ар-деко. Архитектурная концепция разработана ведущими бюро GREN (Катерина Грень) и ABG. Облицовка фасада выполнена высококачественным материалом с текстурой гранит. Система вентилируемых фасадов. Оконные системы из алюминиевого профиля с приточным клапаном. Большая площадь остекления с панорамными окнами в пол. В бизнес-центре предусмотрен премиальный сервис. В лобби на первом этаже здания оборудована зона ресепшн. Администратор всегда поможет встретить гостей, принять посылку или заказать машину. На цокольном этаже здания расположатся ресторан, кафе и фитнес-зал. Подземный паркинг на 13 машиномест с зарядками для электромобилей и системой ValetParking. Пешая доступность от станций метро Новокузнецкая и Третьяковская. Переуступка по ДДУ. Срок сдачи объекта конец 2026 года. Ответственный эксперт: Наталья Купить офис В переулке Хользунова в Москве.

Агентство недвижимости

Residence Company

Суперагент

3 недели назад

1 июл, 09:29

Офис・2 322 м²・2/2 этаж・Класс A

Только на Циан

Парк Культуры

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Льва Толстого, 23к1 от ул. Хользунова

1 599 858 000 ₽

689 000 ₽/м²・Включая НДС 288 498 983 ₽

Лот: 54767pd. Эксклюзив NF GROUP. Предлагается на продажу помещение в составе элитного квартала "Литератор" в историческом районе Хамовники, в 3 км от Кремля, в 300 метрах Садовое кольцо, что удобно для владельцев личного транспорта, в 10 минутах ходьбы метро "Парк Культуры" и "Фрунзенская" для тех, кто больше предпочитает общественный транспорт. Комплекс занимает территорию 2 га и состоит из 6 монолитно-кирпичных особняков с авторской архитектурой и безупречными эксплуатационными характеристиками. Помещение на продажу площадью 2322 кв.м. 3 этажа, эксплуатируемая кровля, подвальный этаж. Оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования. 2 грузопассажирских лифта до 1000 кг с -1 до 3 этажа и 1 лифт из подвала на 1-й этаж 630 кг. Электрическая мощность: 1168 кВт. 1-й и подвальный этаж здания занимает арендатор" Перекресток", на 2-м и 3-м этажах выполнена отделка под кафе. Есть возможность отдельно приобрести до 42 машиномест в подземном паркинге ЖК.

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

вчера

вчера, 21:40

Офисы・95 – 1 491,7 м²

Доступно 1 491,7 м²・13 этажей・Класс A

Только на Циан

Тульская

4 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Холодильный переулок, 3к1с17 от ул. Хользунова

820 435 000 ₽

550 000 ₽/м²・Включая НДС 147 947 295 ₽

Офис

95 м²

52 725 000 ₽

7 этаж

Офис

101,2 м²

56 672 000 ₽

Офис

115,5 м²

64 102 500 ₽

Офис

158,6 м²

88 023 000 ₽

Офис・16,9 м²・3/5 этаж・Класс B

Офис

225,4 м²

123 970 000 ₽

Ещё 9 площадей

Агентство недвижимости

Bright Rich Moscow

Суперагент

3 недели назад

26 июн, 18:03

Только на Циан

Собственник

в 1-м Хвостовом переулке, 3Ас2

Офис・3 381 м²・4/4 этаж・Класс B

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, переулок 1-й Хвостов, 3АС2 от ул. Хользунова

13 351 000 ₽

790 000 ₽/м²・УСН

Продажа oт собственника. Нежилое помещение с нoвым ремонтом. Готовый арендный бизнес. В продажу предлагается помещение в одном из cамых преcтижныx pайонoв Центрального округа Москвы Якиманка. Aдpеc: г.Мoсквa, пep. 1-ый Хвостов д.3а стр.2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Бизнес-студия общей площадью 16.9 кв.м., находится на 3-м этаже административного здания, имеет 1 окно в тихий, уютный двор. В здании есть новый современный лифт. Помещение с новой отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован отдельный санузел с подогреваемым полом, "умный" дверной замок, оснащено датчиками системы оповещения по пожарным нормам, большие окна с возможность открывания настежь и на проветривание. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Вход на территорию с помощью электронных домофонов (при вводе цифрового кода, либо удалено, через приложение для телефона). Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи. Условия аренды: Помещение сдано в аренду Кабинет мануального терапевта. Арендная плата 95 000 руб. в месяц, коммунальные, эксплуатационные платежи и интернет, оплачиваются арендатором отдельно. Срок договора 11 мес., от 15.09.25 (дата). Стоимость 13 351 000 руб. Прямая продажа по ДКПН. Помещение имеет отдельный кадастр.

Отдел аренды

Манго Инвест

Документы проверены

пять дней назад

17 июл, 15:44

Только на Циан

в 1-м Голутвинском переулке, 4

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, 1-й Голутвинский переулок, 4 от ул. Хользунова

2 300 000 000 ₽

680 272 ₽/м²・Включая НДС 414 754 098 ₽

Продажа комплекса зданий | 1-й Голутвинский пер., 4 | 3 381 м² | Собственная территория Продаётся комплекс из трёх зданий в центре Москвы, в 7 минутах пешком от метро Полянка и Третьяковская. Своя огороженная территория, наземная парковка, современная отделка. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Москва, 1-й Голутвинский переулок, 4 стр. 1 - 7 минут пешком до метро Полянка / Третьяковская О КОМПЛЕКСЕ: - Общая площадь зданий: 3 381 м² - Основное здание: 2 244 м² (4 этажа + 1 подземный) - Особняк 1: 687 м² (2 этажа) - Особняк 2: 450 м² (2 этажа) - Земельные участки: 2 смежных участка, общая площадь 2 084 м² - Отделка: современная - Территория: собственная огороженная - Парковка: наземная, 13 машиномест КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: - Стоимость с НДС: 2 300 000 000 ₽ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Три отдельно стоящих здания на одном участке - Собственная огороженная территория - Удобная парковка на 13 машиномест - Современная отделка - Престижная локация в пешей доступности от двух станций метро Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр! !Предложение является эксклюзивом компании, копирование запрещено! ID объявления: 328840905

Агентство недвижимости

IBC Real Estate

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 14:18

Офис・165,7 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Кропоткинская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Кропоткинская, Курсовой переулок, 8/2 от ул. Хользунова

79 000 000 ₽

476 765 ₽/м²・УСН

Предлагаю вашему вниманию офисное помещение 165.7 кв.м, расположенного в историческом центре Москвы недалеко от Красной площади, в непосредственной близости от Храма Христа Спасителя, в 7-ми минутах ходьбы от метро Кропоткинская, Курсовой переулок д. 8/2, в цокольном этаже 5-ти этажного современного дома с отдельным входом. Офис: общая площадь 165.7 кв.м, цокольный этаж с окнами-стеклопакеты. Отдельный вход. Кабинетная обстановка: 7 комнат, площадью 25.6 кв.м, 10.8 кв.м, 34 кв.м, 28 кв.м, 19.3 кв.м, 20.3 кв.м, 11.4 кв.м, один санузел, коридор, помещение на входе, потолок 2.7 м. Сделан ремонт, есть мебель, в некоторых комнатах есть кондиционеры. Дом: Жилой, индивидуальный проект, 1998 года постройки, монолитно-кирпичный, 5-этажей, железобетонные перекрытия, есть подземный паркинг, территория огорожена. Округ Центральный. Район Хамовники. Рядом: Храм Христа Спасителя, Пречистенская набережная, Зачатьевский монастырь, музей А.С. Пушкина, галерея З. Церетели, Московский Кремль, метро Кропоткинская, Парк культуры. Собственность ФЛ. Цена: 79 миллионов рублей.

Риелтор

Андрей Кузьмин

Суперагент

два дня назад

20 июл, 12:04

Офис А+ класса. С отделкой.

Офис・330,7 м²・7/12 этаж・Класс A+

Только на Циан

Таллер

Павелецкая

15 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, проезд Жуков, вл8 от ул. Хользунова

198 278 630 ₽

599 500 ₽/м²・Включая НДС 35 755 162 ₽

Деловой центр ТАЛЛЕР введён в эксплуатацию. Удобный съезд с Садового кольца (1,2 км), метро "Павелецкая" и Павелецкий вокзал с экспрессами до Домодедово. Офис 330,74 м², потолки до 4 м, панорамное остекление. Пространство подходит для представительства, шоу-рума, сервисного центра, клиентского офиса или творческой студии. Гибкая планировка: открытая зона для сотрудников, переговорные и кабинеты. Рассчитан от 54 рабочих мест. Условия приобретения: - скидка 10% при 100% оплате; - доступна рассрочка 0%. Инфраструктура и преимущества делового центра ТАЛЛЕР: 1) Общественные пространства. Внутренний двор с зонами отдыха. Кафе и рестораны создают комфортную среду для работы и общения. Сотрудники могут проводить встречи на свежем воздухе, обедать или отдыхать в лаунж-зонах. 2) Паркинг. Подземная парковка исключает проблемы с поиском места и переплаты за уличную парковку. 3) Собственный дата-центр. Аренда серверных мощностей без выноса ИТ-инфраструктуры за пределы БЦ обеспечивает экономию на связи, высокую скорость обмена данными и сохранность информации. 4) Мобильное приложение от управляющей компании. Через приложение доступны заказ пропусков, мониторинг потребления ресурсов и рекомендации по снижению административных расходов, что обеспечивает прозрачность эксплуатационных затрат и экономию каждый месяц.

Агентство недвижимости

КОЛДИ СИТИ

Документы проверены

Оф. представитель

Офис・179 м²・12/23 этаж・Класс A

вчера

вчера, 13:09

Как опередить это объявление?

Только на Циан

STONE Ленинский (СТОУН Ленинский)

Ленинский проспект

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, 13А от ул. Хользунова

107 400 000 ₽

600 000 ₽/м²・УСН

В продаже офис от собственника в премиальном бизнес-центре в 4 минутах от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. Лот расположен на 12 этаже башни L. Оцените архитектуру и атмосферу проекта в любой удобный для вас день. Общие характеристики: — Правильная прямоугольная форма лота — Отделка Shell&Core — Потолки 3,65 м — Окна в пол, естественное проветривание и много света — Оконный профиль Schuco и стеклопакет Larta — Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев) — Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение — Профессиональная управляющая компания STONE OFFICE Локация: — В 4 мин. пешком от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. — Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект — Удобный доступ в центр города и к Москва-Сити и аэропорт Внуково Премиальный бизнес-центр состоит из двух офисных башен: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L. Здания объединены открытой благоустроенной террасой площадью 2000 кв.м., где расположена открытая зеленая лаунж-терраса с качелями и павильонами для отдыха и работы. В торговой галерее находится вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. В проекте запроектированы стильные, элегантные двусветные лобби с высотой потолков 8 м. В бизнес-центре предусмотрены подземный и наземный гостевой паркинг, объекты инфраструктуры микромобильности, а также зарядные устройства для электромобилей. Если вы не нашли подходящее помещение в проекте, свяжитесь с экспертами STONE Realty, мы уточним наличие лотов под ваш запрос.

Агентство недвижимости

STONE REALTY

Суперагент

2 недели назад

7 июл, 14:30

Премиальный офис в Замоскворечье

Офис・152 м²・8/13 этаж

Только на Циан

Павелецкая

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, Дербеневская улица, 5А от ул. Хользунова

95 000 000 ₽

625 000 ₽/м²・НДС не облагается

Офис площадью 152 м² расположен на 8 этаже в многофункциональном центре "ОПУС". Помещение с открытой планировкой свободно от отделки, что позволяет адаптировать его под стиль любой компании. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Вход осуществляется по пропускам через общее лобби в здании. Главное о здании. "ОПУС" — многофункциональный центр класса А на Дербеневской улице с комбинированной планировкой и офисной отделкой в 13-этажном корпусе. Фасад из матового архитектурного бетона с алюминиевыми и стальными акцентами формирует выразительный силуэт на фоне реки. 8 лифтов быстро доставляют сотрудников на нужный этаж. Центральное кондиционирование с градирней поддерживает комфортную температуру круглый год. Подземный паркинг на 175 мест вмещает машины персонала и гостей. Внутри работают конференц-зал, кафе, рестораны и торговая галерея. Территория комплекса находится под круглосуточным контролем службы безопасности. Главное о локации. До станции метро "Павелецкая" 15 минут пешком. Выезд на Садовое кольцо и ТТК через Дербеневскую набережную занимает 4 минуты на машине. Набережная Москвы-реки и Новоспасский пруд напротив располагают к неформальной беседе с партнёром на свежем воздухе. В ресторане "Дети Лапши" удобно пообедать удоном или том ямом в лаконичном азиатском интерьере. "Своды" приглашают завершить рабочий день в кальян-баре в расслабленной обстановке. Комментарий эксперта. Меня зовут Антон Ярошинский — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 57 859.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

Офис・76,5 м²・5/12 этаж・Класс A

вчера

вчера, 20:20

Только на Циан

Таллер

Павелецкая

15 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, проезд Жуков, вл8 от ул. Хользунова

45 000 000 ₽

588 235 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Id 63487. Продается офис 76,5 кв.м. TALLER высокотехнологичный деловой кластер в сердце Павелецкого района Москвы. Проект стал первым за 14 лет офисным пространством класса А в данной локации, что сделало его уникальным как в целях покупки для ведения бизнеса, так и для инвестиций. ДЕЛОВОЙ КЛАСТЕР НА ПАВЕЛЕЦКОЙ TALLER расположен в Павелецком деловом кластере - одном из крупнейших и развитых бизнес-районов столицы. Значительная часть локации сегодня активно преобразуется и застраивается новыми жилыми кварталами бизнес- и премиум-класса, а также объектами инфраструктуры. На сегодняшний день в районе запланировано возведение 1,5 млн м2 жилья, что в перспективе стимулирует спрос на качественную коммерческую недвижимость с прогнозируемым трафиком более 10 тысяч человек в сутки. Удобная транспортная доступность делового центра обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), станции метро "Павелецкая" и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда легко добраться до международного аэропорта Домодедово. Пешком до метро "Павелецкая" и Аэроэкспресса 12 мин, до метро "Серпуховская"14 мин на автомобиле Садовое кольцо 1 км, Кремль 4 км, ТТК 4 км Быстрый выход на сделку. Звоните отвечу на ваши вопросы.

Агентство недвижимости

Estateliga Коммерческая Недвижимость

Документы проверены

вчера

21 июл, 11:56

Офис・370 м²・8/9 этаж・Класс A

Только на Циан

Savinski (Cаввинский)

Киевская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Киевская, Большой Саввинский переулок, 11 от ул. Хользунова

320 000 000 ₽

864 865 ₽/м²・Включая НДС 57 704 918 ₽

Id 65565. Готовый бизнес-центр в сердце Хамовников: 370 кв. м с панорамным видом на Москву-реку Уникальное предложение для требовательного бизнеса Предлагаем к покупке репрезентативный офисный блок на восьмом этаже бизнес-центра, расположенного на Большом Саввинском переулке. Общая площадь 370 квадратных метров — оптимальный формат для штаб-квартиры крупной консалтинговой компании, юридического бюро или представительства международного бренда. В отличие от многих предложений на рынке, данный объект полностью готов к эксплуатации: кабинетная планировка (layout cabinet) позволяет развернуть деятельность без дополнительных вложений в перестройку пространства. Технологический фундамент и комфорт для сотрудников Здание 2007 года постройки оснащено по стандартам премиум-класса. Ключевое преимущество — центральная система кондиционирования и принудительная вентиляция, что гарантирует свежий воздух и стабильную температуру даже в пиковые нагрузки. Высота потолков 2,75 метра в сочетании с панорамным остеклением создает ощущение простора и света. Система безопасности включает пропускной режим и спринклерное пожаротушение — это защита вашего бизнеса и спокойствие сотрудников. Наличие четырех стояков водоснабжения позволяет комфортно организовать зону отдыха, кухню или санузлы без сложных согласований. Расположение в историческом районе Хамовники — это доступ к престижной инфраструктуре и транспортной артерии Москвы. Метро в 12 минутах пешком (станция "Киевская" или "Фрунзенская", в зависимости от маршрута) обеспечивает быстрый приток кадров. Наземная парковка для автомобилей сотрудников и клиентов решает главную боль центра города — дефицит мест для машин. При этом район не тупиковый: Большой Саввинский переулок обеспечивает удобный выезд на Садовое кольцо и Третье транспортное кольцо. Рядом — зеленые зоны и набережная, что формирует престижный статус локации, повышая лояльность партнеров во время переговоров. Звоните, отвечу на все вопросы и оперативно проведу показ!

Агентство недвижимости

Estateliga Коммерческая Недвижимость

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 03:19

Бурденко 12. Здесь Русью пахнет

Офис・450 м²・1/2 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Бурденко 12

Парк Культуры

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Бурденко, 12 от ул. Хользунова

742 500 000 ₽

1 650 000 ₽/м²・УСН

Усадьба 450 м² с садом в Хамовниках — редкий формат Продаётся отдельно стоящая усадьба 450 м² на 1-й линии ул. Бурденко под офис. Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад. Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса. Ключевые преимущества • 450 м², 2 уровня • Потолки до 5 м • Собственная веранда-оранжерея и сад • 2+ входа, можно разделить потоки • 1-я линия, отличная видимость • 100 м до Садового кольца Атмосфера и архитектура • Усадьба с 200-летней историей • Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы) • Камин и печь, исторические своды • Лепнина, дубовые окна и двери • Восстановленные фасады Пространство, которое само создаёт впечатление Планировка • 1 этаж: open space, потолки до 5 м — идеально под зал / приём клиентов • Цоколь: 3,8 м — кабинеты, приватные зоны • Веранда — под лаунж, переговоры или ресторанную посадку Локация и окружение • Хамовники — премиальный центр Москвы • Рядом: МИД, Счётная палата, посольства • 10 минут пешком до метро • В окружении: рестораны, отели, бизнес-центры Почему этот объект • Редкий формат: дом с садом в центре • Подходит под премиальные проекты • Усиливает статус бизнеса • Высокий спрос на подобные объекты Такие объекты появляются на рынке крайне редко

Ук・оф.Представитель

Сanary reDevelopment

Суперагент

вчера

вчера, 10:53

Как опередить это объявление?

Офисы・15 – 650 м²

Доступно 650 м²・6 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

Маяковская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, Малая Бронная улица, 36 от ул. Хользунова

250 000 000 ₽

384 615 ₽/м²・УСН

Офис

15 м²

11 700 000 ₽

Офис

20 м²

15 600 000 ₽

Офис

25 м²

19 500 000 ₽

Офис

30 м²

23 400 000 ₽

Офис・815 м²・5/5 этаж・Класс B+

Офис

650 м²

250 000 000 ₽

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

вчера

21 июл, 15:21

Только на Циан

на Новой площади, 8с2

Лубянка

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Лубянка, Новая площадь, 8С2 от ул. Хользунова

450 000 000 ₽

552 147 ₽/м²・НДС не облагается

ОБСУДИМ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ! АГЕНТАМ ПЛАТИМ ДО 50% Бизнес-центр в 1 минуте ходьбы от станции метро Лубянка. Удобная транспортная доступность. Рядом пролегают Большой Черкасский переулок, Новая площадь, Театральный проезд и улица Ильинка. Налоговая: 10. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Офисное помещение занимает целиком этаж. Выполнена качественная офисная отделка. Планировка: смешанная. Офисная отделка. Высота потолка: 3.2м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 82658-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

два дня назад

20 июл, 23:12

Офис・113 м²・15/42 этаж・Класс A

Только на Циан

IQ-квартал (Ай Кью квартал). Москва-Сити

Москва-Сити

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, набережная Пресненская, 10с2 от ул. Хользунова

95 000 000 ₽

840 708 ₽/м²・НДС не облагается

Офис площадью 113 м² расположен на пятнадцатом этаже в многофункциональном центре "IQ Квартал". В помещении с открытой планировкой выполнена отделка, оборудовано 15 рабочих мест. Предусмотрены открытая рабочая зона, кабинет руководителя, переговорная с видом на набережную Москвы-реки, зона ресепшн с кофе-поинтом, гардеробная, два санузла с душем. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Вход осуществляется через общее лобби в здании по пропускам. Главное о здании. "Айкью Квартал" — многофункциональный центр класса А из трёх небоскрёбов в деловом комплексе "Москва-Сити". Архитектуры оформили фасады тонированным стеклом и натуральным камнем. Офисы в башнях высотой 33 и 42 этажа с высотой потолков от 3,1 до 4,1 метра дают простор для зонирования под задачи бизнеса. Все башни объединяет торговая галерея с ресторанами, магазинами и бутиками — для деловых встреч открыты итальянский ресторан "Боккончино" и азиатский гастро-паб "Гутай". Пятиуровневый подземный паркинг на 716 машиномест решает вопрос с машинами сотрудников и гостей. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа отвечает за безопасность. Главное о локации. От Пресненской набережной 10с2 вы дойдёте до метро "Деловой центр" за 2 минуты, до "Москва-Сити" — за 3. Выезд на ТТК, Звенигородское шоссе и Новый Арбат занимает пару минут, до Садового кольца вы доедете за 7. Торговый центр "Афимолл" в 2 минутах ходьбы, подземный переход с торговой аллеей ведёт прямо к нему. Штаб-квартира "Россельхозбанка" и семь министерств и ведомств в составе комплекса формируют статусное деловое окружение. Комментарий эксперта. Меня зовут Алина Панасенко — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 42 889.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

Офис・56,7 м²・6/6 этаж・Класс B

вчера

вчера, 18:40

Только на Циан

Собственник

в 1-м Хвостовом переулке, 3Ас2

Офис・91 м²・1/3 этаж・Класс A

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, переулок 1-й Хвостов, 3АС2 от ул. Хользунова

20 979 000 ₽

370 000 ₽/м²・УСН

Продажа oт собственника. Нежилое помещение с нoвым ремонтом. Готовый арендный бизнес. В продажу предлагается помещение в одном из cамых преcтижныx pайонoв Центрального округа Москвы Якиманка. Aдpеc: г.Мoсквa, пep. 1-ый Хвостов д.3а стр.2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Бизнес-студия общей площадью 56,7 кв.м., находится на 6-м (мансардном) этаже административного здания, имеет три окна в крыше, окна открываются. В здании есть новый современный лифт, от лифта, к помещению ведет три, небольших, лестничных пролета. Помещение с новой отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован отдельный санузел с подогреваемым полом, "умный" дверной замок, оснащено датчиками системы оповещения по пожарным нормам, большие окна с возможность открывания настежь и на проветривание. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Вход на территорию с помощью электронных домофонов (при вводе цифрового кода, либо удалено, через приложение для телефона). Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи. Условия аренды: Помещение сдано в аренду Студия изучения иностранных языков. Арендная плата 120 000 руб. в месяц, коммунальные, эксплуатационные платежи и интернет, оплачиваются арендатором отдельно. Стоимость 20 979 000 руб. Прямая продажа по ДКПН. Помещение имеет отдельный кадастр

Отдел аренды

Манго Инвест

Документы проверены

пять дней назад

17 июл, 15:44

Только на Циан

Арбатская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Кропоткинская, Староконюшенный переулок, 33 от ул. Хользунова

80 000 000 ₽

879 121 ₽/м²・УСН

Отличное помещение в самом центре Москвы на Арбате. Отдельный выход! 2 выхода, второй выход также есть через подъезд. Современный дизайнерский ремонт. Санузел, кухня, кабинет директора, кладовая. Доступ 24 часа. Быстрый выход на сделку, адекватный собственник, чистые документы.

Риелтор

ID 33907539

Документы проверены

неделю назад

10 июл, 20:42

Офис・831 м²・1/3 этаж・Класс A

Только на Циан

Киевская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Киевская, переулок 1-й Тружеников, 12А от ул. Хользунова

1 300 000 000 ₽

1 564 380 ₽/м²・Включая НДС 234 426 229 ₽

Особняк с премиальным ремонтом в самом сердце Хамовников! Отдельное стоящее здание в Хамовниках готовое к заезду. Здание продается с мебелью. Идеально подойдёт для размещения как клиентского офиса, так и для головного офиса компании. Первый этаж имеет два входа, что позволяет разделять потоки. Будем рады показать вам уникальный объект в удобное для вас время.

ID 17330691

3 недели назад

24 июн, 14:05

Офис・124 м²・3/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Звезды Арбата

Смоленская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 32 от ул. Хользунова

185 000 000 ₽

1 491 935 ₽/м²・Включая НДС 33 360 655 ₽

Номер объекта: 538721. Продажа офиса на Новом Арбате Во всём отеле "Звезды Арбата" расположено всего три офиса. Это не бизнес-центр с сотней арендаторов. Это клубный формат, где каждый — на особом счету. Ваше помещение — одно из этих трёх. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 124 м² - Кабинетная часть — для руководства, конфиденциальных переговоров, бухгалтерии. Тишина, двери, статус. - Open Space — для команды. Открытое пространство ускоряет коммуникацию и создаёт динамичную атмосферу. - Терраса 300 м² - Выход прямо из кабинета. Личная терраса, примыкающая к вашему офису. - 300 квадратных метров. Это больше, чем сам офис в 2,5 раза. Полноценное outdoor-пространство. - Здание обособлено - Отдельный выход из офисной части здания - Кухня с полным комплектом оборудования РАСПОЛОЖЕНИЕ - Новый Арбат, 32. - Пешая доступность до Кремля. - Премиальная инфраструктура: рестораны высокой кухни, государственные учреждения, штаб-квартиры ключевых игроков рынка. Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

вчера

вчера, 09:51

Офис・106,3 м²・37/65 этаж・Класс A

Только на Циан

Город Столиц. Москва-Сити

Деловой центр

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 8с1 от ул. Хользунова

85 000 000 ₽

799 624 ₽/м²・УСН

Продается Офис 106.3 м2, 37 этаж Башня Санкт-Петербург Дорогой ремонт, мебель и техника.

Риелтор

Алексей Угланов

Документы проверены

два дня назад

20 июл, 10:18

Офис・575 м²・15/16 этаж・Класс A

Только на Циан

Порта воркплейс

Фили

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Большая Филевская улица, 3с6 от ул. Хользунова

440 000 000 ₽

765 217 ₽/м²・Включая НДС 79 344 262 ₽

575 кв.м | 15 этаж | Новый БЦ Порта | 5 минут до м. Фили | Shell&Core В продаже офис площадью 575 кв.м — часть этажа в новом бизнес-центре класса "А" PORTA, введенном в эксплуатацию в 2026 году. Комплекс расположен в сформировавшемся деловом районе Фили, рядом с "Москва-Сити" и всего в нескольких минутах пешком от станции метро "Фили". Основные характеристики: общая площадь — 575 кв.м; полезная площадь — 546 кв.м; 15 этаж из 16; помещение без отделки (shell&core) — возможность реализовать офис под собственные требования; занимает часть этажа; современные инженерные системы бизнес-центра класса А. Из окон открываются виды в сторону жилого комплекса "Западный Порт" и района станции метро Фили. Высокий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение и ощущение пространства. Расположение и транспорт: 5 минут пешком до метро "Фили". В непосредственной близости — набережная Москвы-реки, деловой кластер "Москва-Сити". Удобные выезды на ТТК, Кутузовский проспект и Северо-Западную хорду. Для потенциальных покупателей бесплатно подготовим предварительный test-fit — покажем, как можно организовать рабочее пространство именно под вашу компанию, рассчитаем ориентировочное количество рабочих мест и предложим несколько вариантов функционального зонирования. Это позволяет оценить потенциал помещения еще до принятия решения о покупке. Готовы предоставить дополнительную информацию, организовать просмотр объекта и ответить на все вопросы. ID 108893

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены