Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Москве
ЦАО
Арбат
метро Смоленская

Купить помещение в переулке Проточный в Москве

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
100,00млн ₽
Свободного назначения・175 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Смоленская
2 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, Проточный переулок, 4
100 000 000 ₽

571 429 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

ПРОДАЕТСЯ! Нежилое помещение площадью 175 кв.м, расположенное в подвальном помещении жилого дома. Вход в помещение отдельный, со двора, по лестнице вниз. Помещение без ремона. В собственности. Торг уместен. Показ по договоренности. Видео по запросу. Смотрите фото !Звоните!
Риелтор
ID 649567
вчера
20 июл, 15:03

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・2 126 м²・1/1 этаж
Северянин
10 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Ярославский, Северянинский проезд, 3с7 от ул. Проточный
105 000 000 ₽

49 389 ₽/м²・Включая НДС 18 934 426 ₽

Произвoдственно-cклaдской комплекc в рaйоне прoмзoны "Cеверянин", pacпoлoженный в полоce отвoда Mоcкoвской железной дороги по aдрeсу: г. Mоcквa, платфoрмa Ceверянин, вл. 3 Кoмплeкc включает в сeбя cледующиe здaния и сооружения: 1. cтpоение 7 - склад, oбщей плoщадью 568,7 кв.м., pасположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 7 2. строение 8 - склад, общей площадью 325,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 8 3. строение 9 - склад, общей площадью 322,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 9 4. строение 10 - склад, общей площадью 307,7 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 10 5. строение 11 - склад, общей площадью 321,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 11 6. строение 12 - склад, общей площадью 232,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 12 7. строение 15 - склад, общей площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, проезд Северянинский д.3, строение 15 На территории есть ж/д путь и платформа. Огороженный участок 0,8 Га. Все строения в собственности. Великолепная транспортная доступность -10 минут пешком от МЦК "Ростокино", выезд на МСД (СВХ), непосредственная близость и выезд на Проспект Мира. Электричество 150 кВт (можно увеличить). Помещение в переулке Проточный в Москве.
ID 66259099
вчера
20 июл, 13:43
Торговая площадь・603 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Коломенская
6 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Коломенская, проспект Андропова, 37 от ул. Проточный
155 000 000 ₽

257 048 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес — 1 510 000 ₽/мес ЧИСТЫМИ. Все расходы на арендаторе. Помещение в отдельно стоящем здании 603,6 м² в 20 метрах от главного входа в музей-заповедник Коломенское, 430 м от метро Коломенская. ДОХОД И ОКУПАЕМОСТЬ • 1 510 000 ₽/мес = 18 120 000 ₽/год чистыми • Цена 155 000 000 ₽ доходность 11,7% годовых, окупаемость 8,5 лет • Все расходы (коммуналка, обслуживание, налоги бизнеса) — на арендаторе • Бонус: ПАО МТС арендует крышу — дополнительный пассивный поток ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 ЛЕТ — ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ НА РЫНКЕ На рынке готового арендного бизнеса Москвы норма — 1012 лет. Здесь 8,5. Это не скидка от нужды — так устроен наш подход: мы находим объекты с сильной экономикой и отдаём их готовыми к владению. ПОЧЕМУ АРЕНДАТОР НЕ СЪЕДЕТ • Ресторан Пхеньян вложил в ремонт в 2025 г. более 30 млн ₽ собственных денег • Тот, кто вложил 30 млн в помещение, не уходит — это ваш якорь на годы • Всё здание занято ресторанами сформированная точка притяжения района ЛОКАЦИЯ, которую не повторить • Поток посетителей парка круглый год + поток из метро на набережную и в парк • Панорамный вид на заповедник со 2 этажа ЗДАНИЕ (3 этажа) • 2 этаж — ресторан с панорамой на парк + кухня • 1 этаж — зал, ресепшн, оборудованная летняя терраса • Цоколь — VIP-комнаты, кухня • Главный вход с террасой + второй вход со двора (персонал, разгрузка), парковка на закрытой территории ТЕХНИКА • 140 кВт, усиленные линии, отдельные автоматы • Приточная вентиляция, вытяжка, пожарная сигнализация косметический ремонт 20252026 ЗЕМЛЯ — БЕЗОПАСНАЯ И ПОНЯТНАЯ СХЕМА Земля — в долгосрочной аренде у города с автоматическим продлением. Это стандартная и самая распространённая схема для коммерческих зданий в Москве. Договор зарегистрирован и переходит новому собственнику вместе со зданием: право пользования защищено законом и на арендный поток не влияет. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями — на собственнике. Сделка полностью прозрачна. Как получить детали — быстрее, чем звонок: Напишите в чат слово АРЕНДАТОР — пришлю договор аренды и подтверждение оборотов Напишите слово ВИДЕО — пришлю подробный видеообзор всех трёх этажей Напишите слово ЕГРН — пришлю выписку ЕГРН, фин.модель и список имущества Добавьте в избранное, чтобы не потерять — таких объектов у входа в Коломенское единицы. Продается помещение в переулке Проточный в Москве.
ID 100786333
Документы проверены
вчера
20 июл, 19:31
Здание・150 м²
Только на Циан
Александровский сад
12 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Александровский сад, Кремль тер. от ул. Проточный
30 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

ВНИМАНИЕ, ЗДАНИЕ НАХОДИТСЯ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ + КВАРТИРА В ПОДАРОК. ТОРГ 2 МЛН. Продается коммерческое 2-этажное здание 120 кв.м. (земельный участок в собственности) вместе с 2-комн квартирой 45 кв.м., которая находится в соседнем доме (квартира может стать для собственника здания - владельца бизнеса новым домом). Место нахождения недвижимости: Хабаровский край, район имени Лазо, посёлок Переяславка, ул. Пионерская (50 км от Хабаровска, посёлок городского типа проходит вдоль трассы до Владивостока). Мимо посёлка городского типа Переяславка постоянно идёт автомобильный поток в сторону Приморского края (люди едут на море и за автомобилями) и обратно, все они заезжают в Переяславку отдохнуть и приобрести продукты в торговых сетях. Кроме них, в Переяславку очень часто заезжают иностранные туристы и бизнесмены из Китая и Японии. В НАШЕМ КРАЕ МИРНОЕ НЕБО, ЕСТЬ БЕНЗИН И НЕТ ДРОНОВ !!! 1). 2-ЭТАЖНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ 120 КВ.М. С НАЗНАЧЕНИЕМ "ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН". Здание успешно использовалось как кафе-магазин. - 1 этаж 60 кв.м., высота потолков 2,7 м - 2 этаж 60 кв.м., высота потолков 2,5 м Земельный участок - 1,3 сотки в собственности. Здание находится в самом центре поселка. Большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом центральная дорога. Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, мощность электросети - 30 кВт. Парковка большая, открытая, с выходом на центральную дорогу. Обременений нет. Задолженностей нет. Здание можно использовать под аренду, под торговлю, под кафе-ресторан (ритейлеры и рестораны пользуются большим спросом, так как рядом проходит трасса Хабаровск Владивосток). 2). 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 45 КВ.М. (С ТЕХНИКОЙ И МЕБЕЛЬЮ). Квартира в центре посёлка. Кирпичный дом, 2-й этаж, комнаты раздельные, перепланировки не было, чистый подъезд, чистый ухоженный двор. Кадастровый номер: 27:08:0010237:413. Есть балкон, цифровое ТВ и интернет. Обременений нет. Задолженностей нет. В п. Переяславка очень развитая инфраструктура: 2 школы, 3 детских сада, дом культуры, музыкальная школа, большая районная больница, супермаркеты Пятёрочка и супермаркеты Близкий, аптеки, 4 пункта Ozon, 4 пункта Wildberries, DNS, СДЭК, торговые центры, гостиницы, рестораны, стадион, парки, рынок, банки, различные алкомаркеты, базы отдыха, детские лагеря, спорт комплексы, недалеко находятся авто- и железнодорожные вокзалы. В п. Переяславка есть крупный, современный молочный завод, известный на весь Дальний Восток (выкуплен бизнесменами из Самары). В поселке есть крупная река и озеро, вокруг которого расположены базы отдыха, на которых отдыхают горожане. 600 км до побережья Японского моря. Продают 2 собственника-физлица. 2 договора купли-продажи. Продажа в связи с инвестированием в другой объект недвижимости. Продам помещение в переулке Проточный в Москве.
Риелтор
ID 12580024
Документы проверены
вчера
вчера, 11:56
Здание・500 м²
Только на Циан
Александровский сад
12 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Александровский сад, Кремль тер. от ул. Проточный
90 000 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽

ВНИМАНИЕ, ЗДАНИЕ НАХОДИТСЯ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ + КВАРТИРА В ПОДАРОК. ПРЕДЛОЖЕНИЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО ДЛЯ ТОРГОВЫХ СЕТЕЙ (РИТЕЙЛЕРОВ). В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ НЕТ СЕТЕЙ "МАГНИТ", "ЛЕНТА" И ПРОЧИХ, ПРИСУТСТВУЮТ ТОЛЬКО СЕТИ "ПЯТЕРОЧКА", "БЛИЗКИЙ". А КВАРТИРА МОЖЕТ СТАТЬ ДЛЯ УПРАВЛЯЮЩЕГО ИЛИ РЕГИОНАЛЬНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ НОВЫМ ДОМОМ. ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ (ЕСТЬ АРЕНДАТОРЫ) ПРОДАЕТСЯ ВМЕСТЕ С 2-КОМН КВАРТИРОЙ (ЦЕНА УКАЗАНА ЗА ЗДАНИЕ, А КВАРТИРА ИДЁТ БОНУСОМ). МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ: Хaбaрoвский крaй, райoн имени Лaзo, п. Переяcлaвкa (50 км от Хaбapoвска, посeлoк городского типа прохoдит вдоль трacсы до Владивостока). Хабаровский край регион Дальнего Востока. Хабаровск самый крупный город ДВ. У нас мирное голубое небо, нет дронов, есть бензин, наш край часто посещают туристы и бизнесмены из Китая и Японии. Мимо п. Переяславка постоянно идет автомобильный поток в сторону Приморского края (люди едут на море и за машинами) и обратно, все они заезжают в Переяславку отдохнуть и приобрести продукты в торговых сетях. Кроме них, в Переяславку очень часто заезжают иностранные туристы и бизнесмены из Китая и Японии. В Переяславке есть крупный молочный завод, в который инвестировали бизнесмены из САМАРЫ. В НАШЕМ КРАЕ МИРНОЕ НЕБО, ЕСТЬ БЕНЗИН И НЕТ ДРОНОВ !!! 1). 2-ЭТАЖНОЕ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ - 420 КВ.М. Фундамент ж/б плита, стены каркасные с пенобетонными блоками, водоснабжение и канализация центральные. Отопление, котельная с электро - твердотопливным котлом. Оплаченный договор на подведение газа. Земельный участок 400 кв.м., в собственности. Здание 2012 года постройки. Установлено: видео наблюдение, кондиционеры, высокоскоростной Интернет. Собственник физ. лицо. Кадастровый номер: 27:08:0010239:336. Здание в центре поселка. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Напротив здания - рынок, супермаркет, почта, сбербанк, магазины, аптеки, стадион. Парковка открытая, примыкает к центральной дороги. Осенью был положен новый асфальт вокруг территории здания. Здание можно использовать под аренду, под торговлю, под ресторан (ритейлеры и рестораны пользуются большим спросом, так как рядом проходит трасса Хабаровск - Владивосток). 2). 2-КОМН КВАРТИРА - 45 КВ.М. (С ТЕХНИКОЙ И МЕБЕЛЬЮ). Квартира в центре поселка. Кирпичный дом, 2-й этаж, комнаты раздельные, перепланировки не было, чистый подъезд, чистый ухоженный двор. Кадастровый номер: 27:08:0010237:413. Обременений нет. Задолженностей нет. В ПГТ развитая инфраструктура: 2 школы, 3 детских сада, дом культуры, музыкальная школа, большая больница, супермаркеты "Пятёрочка" и супермаркеты "Близкий", аптеки, 4 пункта "Ozon", 4 пункта "Wildberries", "DNS", "СДЭК", торговые центры, гостиницы, рестораны, стадион, парки, рынок, банки, алкомаркеты, базы отдыха, спорт комплексы. По всему ПГТ есть 3 супермаркета "Пятерочка" и 3 супермаркета "Близкий", супермаркеты других торговых сетей отсутствуют. Продают 2 собственника - партнера. 2 договора купли-продажи. Продажа в связи с инвестированием в другой объект недвижимости. Купить помещение в переулке Проточный в Москве.
Риелтор
ID 12580024
Документы проверены
вчера
20 июл, 14:59
Офис・106,3 м²・37/65 этаж・Класс A
Только на Циан
Город Столиц. Москва-Сити
Деловой центр
2 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 8с1 от ул. Проточный
85 000 000 ₽

799 624 ₽/м²・УСН

Продается Офис 106.3 м2, 37 этаж Башня Санкт-Петербург Дорогой ремонт, мебель и техника.
Риелтор
Алексей Угланов
Документы проверены
вчера
20 июл, 10:18
Коммерческая земля・17,4 га
Аукцион
Только на Циан
Залоговая недвижимость
Ольховая
12 минут на транспорте
Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Ольховая, № 101 кв-л от ул. Проточный
1 100 250 000 ₽

УСН

На эл. торгах реализуется имущество ликвидируемого банка (АО) "ТЭМБЕР-БАНК". Земельный участок общей площадью — 173494 кв. м, адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, квартал 101, земельный участок 2, кадастровый номер 50:21:0120316:1221, земли населенных пунктов — многофункциональные общественные центры, ограничения и обременения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного Кодекса РФ, ЗОУИТ 77:06.2.2 Охранная зона ЛЭП 110 кВ "Битца — Ясенево" на 30389 м2, ЗОУИТ: 77.00.2.71, 77:00-6.122 Охранная зона ВЛ 220 кВ Бутово — Ясенево I — на 36955 м2, ЗОУИТ: 77:00.2.61, 77:00-6.15 Охранная зона ЛЭП 220 кВ "ТЭЦ 26-Ясенево" на 35816 м2, ЗОУИТ 77:00-6.309 Территории среднего подтопления, внутри зон подтопления прилегающих к зонам затопления, определенных в отношении территорий, которые прилегают к водотокам на территории города Москвы в зоне деятельности Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов — на 3593 м2, ЗОУИТ: 77:00-6.132, 77.00.2.139, земельный участок полностью расположен в специальной зоне объекта Федерального казенного учреждения "Войсковая часть 28178", на весь участок ограничение использования земельного участка в пределах зоны: на территории специальной зоны запрещено строительство зданий, сооружений, коммуникаций и других объектов без письменного согласования с Федеральным казенным учреждением "Войсковая часть 28178", указанное согласование осуществляется через Правительство Москвы (Постановление Правительства Российской Федерации 463-35 от 15.06.2000), вид/наименование: Специальная зона объекта Федерального казенного учреждения "Войсковая часть 28178", тип: Зона размещения военных объектов. Продается помещение В переулке Проточный в Москве.
Агентство недвижимости
АСВ
Документы проверены
вчера
20 июл, 10:03
Свободного назначения・189 м²・1/5 этаж
Смоленская
12 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Кропоткинская, Гагаринский переулок, 23С1 от ул. Проточный
121 000 121 ₽

640 212 ₽/м²・УСН

Id 384459. Продам эксклюзивное помещение свободного назначения с подвалом 50 м² и отдельным входом в доходном доме Ольги Гартман постройки 1910 года. Капитальный ремонт дома произведен в 2022 году. Этот уникальный объект расположен в кирпичном доме в Гагаринском переулке — одном из самых узнаваемых адресов столицы и сочетает в себе престиж локации, просторные планировки и атмосферу старой Москвы. Высокие потолки, дизайнерский ремонт в стиле лофт и цокольный этаж с окнами создают особый шарм, который оценят ценители аутентичности и комфорта. Площадь помещения грамотно разделена на несколько отдельных комнат, просторный центральный зал, апартаменты для проживания, кухонную зону и два санузла. Дополнительное преимущество — подвальное помещение 50 м², которое можно превратить в винный погреб, мастерскую или приватную зону для хобби. Отдельный вход делает пространство идеальным для тех, кто ценит независимость и функциональность. Район предлагает все, что нужно для жизни премиум-класса: в шаговой доступности станция метро "Кропоткинская", театры, бутики, рестораны и лучшие медицинские центры. Исторические локации, такие как Арбат и Храм Христа Спасителя, добавляют объекту статусности. Открытая парковка и развитая транспортная инфраструктура упрощают передвижение по городу. Этот вариант прекрасно подойдет практически для любых целей. Звоните СЕЙЧАС, чтобы организовать просмотр и оценить потенциал этого бизнес пространства! ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЗВОНИТЕ!!!
Агентство недвижимости
ОГРК
Документы проверены
вчера
вчера, 23:41
Свободного назначения・254,8 м²・-1/8 этаж
Новослободская
6 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Новослободская, улица Чаянова, 18А от ул. Проточный
31 999 996 ₽

125 589 ₽/м²・УСН

Срочно. ЦАО Тверской. Продаётся отличное подвальное помещение с отдельным входом состоящее из 8-х комнат. Общая площадь 254.8 м2, по комнатам (4 изолированные, 4 смежно-изолированные), 2 с/у раздельных. Шаговая доступность метро: Новослободская - 5 мин/пешком, Менделеевская -7 мин/пешком, Маяковская -10 мин/пешком. Электричество - 15 кВТ. Есть возможность вывески на фасаде. Свободное назначение (находится в кирпичном жилом доме, в подвале). Потолки - 2,8 м. Лучшее предложение в районе. Фотографии соответствуют. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Звоните, уважаемые коллеги и клиенты, буду рад с вами поработать.
Агентство недвижимости
AGSN
Суперагент
вчера
вчера, 23:53
Арендный бизнес・Торговая площадь・181,9 м²・1 этаж
Только на Циан
Сретенский бульвар
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Сретенский бульвар, переулок Просвирин, 15 от ул. Проточный
50 000 000 ₽

Прибыль 370 000 ₽/мес.

1167243. Предлагаем помещение свободного назначения с офисным арендатором, площадью 181,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в центре Москвы. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -4 минуты пешком от станций метро Тургеневская и Сретенский бульвар; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -кабинетная планировка с офисной отделкой; -по документам это цоколь, но помещение с полноценными большими окнами над уровнем земли; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход со двора; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3.3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Офис (компенсация воды и эл. энергии); -доход: 370 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 15:59
Свободного назначения・160 м²・1/58 этаж
Только на Циан
ВДНХ
3 минуты на транспорте
Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ростокино, проспект Мира, 188Бк3 от ул. Проточный
79 500 000 ₽

496 875 ₽/м²・УСН

м. ВДНХ, ул. Проспект мира, 188Б к.3, 1/56 эт. элитного жилого дома (ЖК Триколор), 5 мин. тр. или м. Ростокино (МЦК) 5 мин. пеш., с отдельными 2 входами с ул. Проспекта мира, 1-я линия домов от Проспекта мира и vл. Ростокинская, 161 кв. м (возможно разделить 100 и 61 кв. м), свободная планировка, высота потолков 5 м, выдлеленная мощность 40 кВт, витринныє окна. высокий автомобильный и пешеходный трафик, теплый трехуровневый подземный паркинг возможна ипотека. Прямая продажа от собственника
ID 65009
Документы проверены
неделю назад
11 июл, 17:12
Офис・162,8 м²・1/5 этаж・Класс B
Только на Циан
Чистые пруды
10 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чистые пруды, Покровский бульвар, 4/17С10 от ул. Проточный
75 000 000 ₽

460 688 ₽/м²・УСН

Продажа Офиса внутри Бульварного кольца. Площадь 162,8 м Исторический центр. Пешая доступность до метро. Круглосуточный доступ Высокий первый этаж. Отдельный вход. Возможность полной перепланировки помещения (межкомнатные перегородки без несущих стен) Планировка : Ресепшен Зал приема клиентов С/у для клиентов 3 отдельных кабинета Кухня С/у для сотрудников Гардероб
Риелтор
Людмила Гердун
Суперагент
пять дней назад
16 июл, 15:29
Свободного назначения・215 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Университет
12 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Университет, Молодежная улица, 3 от ул. Проточный
34 900 000 ₽

162 326 ₽/м²・Включая НДС 6 293 442 ₽

Арендный бизнес, Окупаемость 6 лет Собственник 7-10 минут пешком от метро Университет или Вавиловская Престижный район Москвы, рядом МГУ, Ленинский проспект, много жилья Свободный доступ 24/7, машиноместа есть всегда. Потолки 2,5 м, большие пластиковые окна, 15 кВт, 2 санузла, установлен обратный клапан и счётчики воды, сделана гидроизоляция Новый ремонт в 2025 г.: стены, плитка, потолки, окна, двери, крыльцо, сантехника, электрика, пожарка, вентиляция, кондиционеры, интернет роутер, видеонаблюдение и т.д. всё вместе около 6.5 млн р Мап 450 000 р. Арендаторы: Вайлдберриз (сама сеть, не франшиза), магазин сигар, шоурум, офис, склад, индексация 10 % у всех Продажа по ДКП, собственник физ. лицо. Торг возможен Просьба не беспокоить сотрудников арендаторов. Они имеют отношения к продаже помещения Агентам просьба не копировать объявление!
Риелтор
ID 92769950
неделю назад
13 июл, 13:05
Свободного назначения・144,7 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Кутузовская
5 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Кутузовская, Кутузовский проспект, 33 от ул. Проточный
60 000 000 ₽

414 651 ₽/м²・УСН

1225922. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 144,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Кутузовского пр-кта; -4 минуты пешком от станции метро "Кутузовская"; -центр жилого массива; -развитая инфраструктура в окружении; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -в помещении шесть кабинетов, санузел, ванная, кухня; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка во дворе на несколько машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 9 кВт; -высота потолков: 3 м. Идеально подойдёт под офис, магазин одежды, даркстор, ПВЗ. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
20 июл, 17:25
Арендный бизнес・Арендный бизнес・183,3 м²・-1 этаж
Арбатская
9 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, Староконюшенный переулок, 32 от ул. Проточный
46 000 000 ₽
Лот 1086202 Предложение от Собственника! Продается готовый арендный бизнес в центре Москвы у Арбата. Единственным арендатором является бьюти-коворкинг. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией. Экономика проекта представлена следующими инвестиционными показателями. Стоимость актива составляет 40 000 000 рублей. Площадь объекта — 183,3 м2. Текущий ежемесячный доход (МАП) составляет 500 000 рублей. Годовой доход (ГАП) равен 6 000 000 рублей. Окупаемость проекта составляет 7 лет без учета ежегодной индексации. Объект расположен в престижном районе, в Староконюшенном переулке. Расстояние до станций метро Кропоткинская и Арбатская составляет 6-10 минут пешком. Окружение локации составляют элитные особняки, посольства и бизнес-центры класса А. Данное соседство обеспечивает непрерывный целевой поток состоятельных клиентов для бьюти-коворкинга, что гарантирует высокую ликвидность актива. Помещение расположено на цокольном этаже и имеет отдельный вход. Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Высота потолков составляет 4 метра. Заведена электрическая мощность 30 кВт. Установлена надежная приточно-вытяжная вентиляция. В кабинетах имеются собственные мокрые точки, что является критически важным преимуществом для индустрии красоты. Обеспечен свободный круглосуточный доступ 24/7. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 259, ЛОТ 1086202
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
20 июл, 14:55
Свободного назначения・176,1 м²・-1/5 этаж
Баррикадная
11 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Баррикадная, Поварская улица, 29/36С1 от ул. Проточный
60 000 000 ₽

340 716 ₽/м²・УСН

953292. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 176.1 кв. м, расположенное на цокольном этаже 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Поварская; -шаговая доступность от станций метро "Баррикадная" и "Краснопресненская" (13 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 480 м до Садового кольца, 3.5 км до Кутузовского проспекта, 4.2 км до Звенигородского шоссе, 4.7 км до ТТК и Ленинградского проспекта, 5.2 км до Хорошёвского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -все необходимые коммуникации подключены (электричество, вода, вентиляция, интернет); -2 мокрые точки; -полностью готово к использованию; -подходит под любой вид деятельности; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 2.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
20 июл, 13:10
Свободного назначения・300 м²・-1/5 этаж・Класс B
в Армянском переулке, 7
Лубянка
8 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, Армянский переулок, 7 от ул. Проточный
85 000 000 ₽

283 333 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Продажа помещения свободного назначения 300 м² в Армянском переулке (ЦАО, 3 входа) Предлагается к продаже просторное помещение на цокольном этаже жилого дома (отдельная группа входов) Идеальное решение для офиса, медицинского центра, студии, шоу-рума, склада или сферы услуг. Ключевые преимущества: Локация: Армянский переулок. Пешая доступность от метро Лубянка и Китай-город, Кузнецкий мост (6-7 минут). Транспорт: Удобный выезд на Садовое кольцо, высокая транспортная доступность. Трафик: Развитая инфраструктура района, высокий пешеходный трафик. Состояние: Свежий капитальный ремонт, полная замена всех коммуникаций. Оснащение: Приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения, 4 санузла. Парковка: Охраняемая парковка перед зданием. Характеристики: Общая площадь: 300 кв. м Входы: 3 отдельных входа со двора Высота потолков: 3,2 м. с возможностью увеличения. Электрическая мощность: 15 кВт Помещение свободного назначения с гибкой планировкой, готовое к запуску вашего бизнеса без больших вложений в ремонт. Для организации просмотра и получения дополнительной информации обращайтесь по указанным контактам. Арт. 138543441
Агентство недвижимости
На Петровке
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55
Свободного назначения・140 м²・1/12 этаж・Класс A
OSTANKINO BUSINESS PARK (ОСТАНКИНО БИЗНЕС ПАРК)
Бутырская
2 минуты пешком
Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 16/1с1 от ул. Проточный
102 000 000 ₽

728 571 ₽/м²・Включая НДС 18 393 442 ₽

ПНС на 1 этаже бизнес центра Останкино 1 корпус есть технологическая вытяжка - подойдет под общепит помещение правильной формы , витрина, вывеска 2 входа - один с улицы, другой из холла БЦ мимо входа проходит "народная тропа" - обеспечено трафиком 350 метров от метро Бизнес центр заселен арендаторами, на территории открыты сильные бренды drinkit , surf coffee
ID 84266
3 недели назад
29 июн, 16:59
Свободного назначения・139,9 м²・1/5 этаж
в Нижнем Кисельном пер., 4
Трубная
5 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Трубная, Нижний Кисельный переулок, 4 от ул. Проточный
115 000 000 ₽

822 016 ₽/м²・УСН

Арт. 95115841. Отдельный вход. доступ круглосуточно 24/7. Витриный, первая линия. В 10-и минутах пешком от метро Трубная. В районе с очень развитой инфраструктурой и деловой активностью столицы. Блок имеет несколько подсобных помещений, небольшую комнату для приема пищи, свой с/у и душ. Все условия для ведения любой деятельности: от офисной до торговой.
Агентство недвижимости
Chat
Суперагент
вчера
20 июл, 21:40
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в переулке Проточный в Москве?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений в переулке Проточный в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:100 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:571,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:100 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:100 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 175 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 175 м²