Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа торговых площадей в Москве

ЗАО

Филевский парк

метро Фили

Купить торговую площадь на проезде Багратионовский в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

43,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・150,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 43К2 от ул. Багратионовский

50 000 000 ₽

Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе "Царское село" в 2 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки. "Царское село" - элитный жилой микрорайон конца советской эпохи. Здесь по-прежнему живут люди с высоким социальным статусом. Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже комплекса с витринным остеклением и потолками высотой 4,25 м. Помещение сдано в аренду лаборатории "Инвитро". Договор на 10 лет от 1 января 2025 года зарегистрирован в Росреестре. Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы в размере 10 процентов. Годовой арендный поток на 2026 год - 3,762 млн. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость проекта с учетом индексации менее 9 лет. В помещении есть зона ресепшн, 7 кабинетов с мокрой точкой в каждом, три подсобных помещения, два санузла и запасной выход во двор. Купить торговую площадь на проезде Багратионовский в Москве.

Агентство недвижимости

Белый ГородЪ

Суперагент

3 недели назад

11 июл, 18:33

Свободного назначения・124,6 м²・-1/10 этаж

Только на Циан

Алексеевская

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 81 от ул. Багратионовский

13 000 000 ₽

104 334 ₽/м²・УСН

Уважаемые коллеги и клиенты, Вашему вниманию предлагается, помещение свободного назначения в жилом доме с отдельным входом. ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД САЛОН КРАСОТЫ, МАССАЖНЫЙ САЛОН, СПА-САЛОН...... Все после капитального ремонта: принудительная вентиляция, бойлерная, многоступенчатая система очистки и фильтрации воды. Зона ресепшена, Один зал с банкетным залом,4 комнаты отдыха с санузлами, всего в помещении (5 душевых кабин, 6 туалетов), дополнительные подсобные помещения: Сушилка, небольшая кухня.... Один взрослый собственник. Все вопросы по телефону. Оперативный показ. Торговая площадь на проезде Багратионовский в Москве.

Риелтор

Олеся Пак

Суперагент

неделю назад

3 авг, 09:00

Свободного назначения・67,7 м²・1/13 этаж

Собственник

Спартак

11 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Спартак, бульвар Чкаловский, 9к2 от ул. Багратионовский

27 112 225 ₽

400 476 ₽/м²・Включая НДС 4 889 089 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Холланд парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 15 Корпус: 12 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2023 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Холланд парк" располагается вдоль Аэроклубной улицы в 5 минутах пешком от метро "Спартак". Проект пересекает Чкаловский бульвар — главная пешеходная зона района, ведущая к Владимирской церкви. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома и имеет хорошую визуальную доступность и высокий клиентский трафик. Продается торговая площадь на проезде Багратионовский в Москве.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 19:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・136 м²・1 этаж

Лианозово

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 14 от ул. Багратионовский

47 900 000 ₽

Прибыль 444 247 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 136 м² в Москве с надёжнейшим алкомаркетом "Винлаб" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "Винлаб". Арендный поток составляет 444 247 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Здание расположено рядом с конечной станцией автобусов, в зоне очень интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Имеется парковка перед зданием. Соседние помещение занимают продуктовый супермаркет Пятёрочка и аптека Горздрав. Помещение расположено полностью на первом этаже торгового здания (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада. Высота потолка 6 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 28 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Доступна рассрочка от собственника с первым взносом в размере 50% от стоимости объекта. Прямая продажа, НДС включён. Продам торговую площадь На проезде Багратионовский в Москве.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

четыре дня назад

6 авг, 15:21

Арендный бизнес・Торговая площадь・437 м²・-1 этаж

Новогиреево

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Ивановское, м. Новогиреево, улица Молостовых, 19К1 от ул. Багратионовский

55 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 437 м² в Москве с надёжнейшим продуктовым супермаркетом "Чижик" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 лет. Арендатор - сетевой магазин продуктов "Чижик". Арендный поток составляет 550 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Помещение расположено в пешей доступности от станции метро Новогиреево, рядом с остановкой общественного транспорта, в окружении сетевых арендаторов, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Имеется парковка перед фасадом. Помещение расположено в цоколе высотного жилого дома. Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада, организована зона разгрузки, есть место для размещения рекламы. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 50 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку, полная чистота документов.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

1 авг, 00:59

Торговая площадь・269 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Бескудниково

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бескудниково, проезд Черского, 1 от ул. Багратионовский

52 000 000 ₽

193 309 ₽/м²・Включая НДС 9 377 049 ₽

Продaетcя пoмeщение, имеющее 4 oтдельныx вхoда, пригоднo кaк для рaздeлeния в фopмaте Стрит-ритейл на 3-4 нeзависимыx помeщeния, тaк и для испoльзoвaния в тeкущeм фopмате под мeдицинcкий цeнтр, cтоматoлогию, офиc, cфeру услуг и иные фоpматы вaшeго бизнeca. Tекущee назнaчeние пoмeщeния лечебно-санитaрное. Прямая продажа, полная сумма в договоре. Имеется потенциальный арендатор, федерального уровня.

Риелтор

ID 23474961

Документы проверены

шесть дней назад

4 авг, 16:47

Арендный бизнес・Свободное назначение・100 м²

Только на Циан

Москва-Сити

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 8с1 от ул. Багратионовский

41 500 000 ₽

Прибыль 345 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес в Москва-Сити. 8 машиномест в подземном паркинге сданы в долгосрочную аренду. Места удачно расположены недалеко от лифта. На этаже есть автомойка. МАП 345 тыс. Окупаемость с учетом индексации менее 8 лет. Продажа от юрлица с НДС. Видеообзор по запросу. Звоните!

Агентство недвижимости

it-Realty

Документы проверены

неделю назад

30 июл, 11:38

Арендный бизнес・Торговая площадь・220 м²・1 этаж

Только на Циан

Бунинская аллея

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, проезд Чечерский, 56к1 от ул. Багратионовский

49 000 000 ₽

864772. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Магник Косметик, площадью 220 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Чечёрского проезда; -13 минут пешком от станции метро "Бунинская аллея"; -удобный выезд на Симферопольское и Варшавское шоссе; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -смешанная планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 3.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・205 м²・1 этаж

Только на Циан

Аэропорт

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Гражданская, Кочновский проезд, 4к2 от ул. Багратионовский

59 800 000 ₽

Прибыль 420 000 ₽/мес.

750330. Предлагаем к покупке помещение свободного назначения с арендатором "Магнит" в ЖК "Аэробус", площадью 205 кв.м, расположенное на первом этаже 34-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Академика Ильюшина; -шаговая доступность от станции МЦД-2 "Гражданская" (9 минут пешком); -ЖК состоит из 2-х 32-этажных корпусов; -плотный жилой массив; -высокий пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -система приточно-вытяжной вентиляции; -место для вывески; -витринное остекление; -парковка на территории комплекса, наличие бесплатных гостевых парковочных мест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 55 кВт; -высота потолков: 3,2 м. Информация об арендаторах: -арендатор: "Магнит"; -доход: 420 000 руб/мес Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

два дня назад

8 авг, 18:10

Свободного назначения・105 м²・1/6 этаж

Белорусская

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, Северный ао, улица Нижняя, 5 от ул. Багратионовский

46 200 000 ₽

440 000 ₽/м²・УСН

От Собственника! Продажа помещения в 3-х минутах ходьбы от метро Белорусская, ул. Нижняя д.5, площадь 105м2. Готовый арендный бизнес, окупаемость 10,2 лет, МАП 374 500 руб. Ежегодная безусловная индексация 7% прописана в Договоре аренды. Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Готовый прибыльный арендный бизнес: Арендатор - медицинский центр. Договор аренды на 5 лет, зарегистрирован в Росреестре. Отдельный вход, 1 этаж. Мимо помещения проходит весь пеший трафик к метро из ближайших Бизнес центров и жилого массива. Проходное место рядом с метро и Белорусским вокзалом на первой линии домов. Свободная планировка, санузел. Витрины и современная входная группа. Мощность 30Квт Окружение: помещение выгодно расположено в 3-х минутах ходьбы от станции метро Белорусская, рядом находится Белорусский вокзал, Бизнес центр Петровский площадью 11 500 м2, сложившийся жилой массив.

Агентство недвижимости

BuyMeRentMe

Суперагент

2 недели назад

23 июл, 11:26

Арендный бизнес・Хостел・260 м²・1 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Верхние Лихоборы, Бескудниковский бульвар, 6К4 от ул. Багратионовский

67 000 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

Продается Готовый Арендный Бизнес с арендатором Хостел Темпер-Прайд. - Договор аренды на 7 лет - Ежемесячная арендная плата - 500 000 руб/мес - Окупаемость 11 лет - Доходность - 9% Характеристики помещения: - высота потолков 2,7 метров - кухня - большое количество спальных и современных комнат с дизайнерской мебелью - мокрая точка и санузел - отличное расположение с большим пешеходным трафиком. Сложившейся жилой квартал . Отличная транспортная доступность, метро Верхние Лихоборы 5 минут прогулочным шагом. Показ в удобное время!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

2 недели назад

22 июл, 21:45

Свободного назначения・70 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Ховрино

7 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Головинский, Кронштадтский бульвар, 49к1 от ул. Багратионовский

17 500 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 3 155 737 ₽

Продается помещение свободного назначения, в шаговой доступнoсти oтм. Вoдный Стaдион.Пpекpacный paйoн, pасполагaeтся в САО.Нeдaлeко нaхoдитcя ocтaнoвка oбщecтвеннoгo транспоpта.Пoмещениe 70 на первом и втором этажахВысотa потолкoв 3 м.Выдeленная мощность 14 квт.Oтличные peкламныe возможности.

Агентство недвижимости

Арника

Суперагент

2 недели назад

21 июл, 14:31

Арендный бизнес・Торговая площадь・247,2 м²・1 этаж

Фонвизинская

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Фонвизинская, Большая Марфинская улица, 6 от ул. Багратионовский

110 040 000 ₽

Прибыль 917 000 ₽/мес.

671444. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Сбербанк, площадью 247,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, на пересечении ул. Большая Марфинская и Малая Ботаническая; -16 минут пешком от станции метро Фонвизинская; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -смешанная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 65 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Сбербанк, ДДА; -прибыль: по запросу Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 18:10

Арендный бизнес・Свободное назначение・521,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Пролетарская

15 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Пролетарская, улица Симоновский Вал, 15 от ул. Багратионовский

190 000 000 ₽

Прибыль 1 291 128 ₽/мес.

Продается готовый бизнес от СОБСТВЕННИКА, коммерческое помещение с действующим арендатором Ресторан ТАНУКИ. Стоимость продажи 195 000 000 руб. Площадь помещения 521,9 м2. Помещение располагается на первом этаже МКД, витражное остекление в пол, так же часть помещения располагается на -1 (минус первом этаже), городская наземная парковка, 64 кВт. Быстрый выход на сделку.

ID 116543286

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 22:58

Арендный бизнес・Свободное назначение・138,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Молодёжная

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Молодёжная, Ельнинская улица, 15К3 от ул. Багратионовский

47 500 000 ₽

Продается помещение свободного назначения в 5 минутах пешком от метро Молодежная. На сегодняшний день - есть арендатор: действующий сетевой детский Бэби-клуб. Помещение находится на 1-м этаже ЖК бизнес класса с охраняемой территорией. Высокие потолки 3,1-3,5 метра. Вход находится около КПП в ЖК, рядом с улицей Маршала Сергеева. В помещение: 4 изолированных комнаты, два санузла и небольшая кухня. Парковочные места для гостей около дома. Документы проверены - на частное лицо, ДКП в мае 2019 года.

Риелтор

Юрий Королев

Суперагент

3 месяца назад

25 апр, 12:25

Торговая площадь・56,5 м²・1/21 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Народное Ополчение

12 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, улица Народного Ополчения, 13 от ул. Багратионовский

26 611 500 ₽

471 000 ₽/м²・Включая НДС 4 798 795 ₽

Продается торговое помещение общей площадью 56,5 кв. м на 1 этаже стилобатной части комплекса апартаментов Wellton Gold. Адрес: г. Москва, улица Народного ополчения, д. 13. Wellton Gold — финальный проект реконструкции легендарного квартала Wellton Park. Это заключительный проект в квартале, где уже сегодня живет и работает более 10 000 человек В шаговой доступности: станции метро — "Народное ополчение", "Мнёвники". Характеристики: Отдельный вход, Потолок: 4,5 м Размещение вывесок на фасаде, площадь: 56,5 м2 Стоимость: 471 000 ₽/м2

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Торговая площадь・198 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Сокол

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Сокол, Ленинградский проспект, 75к1 от ул. Багратионовский

42 000 000 ₽

212 121 ₽/м²・УСН

Арт. 129913356 Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "Красное & Белое" Ленинградский проспект Локация: Расположение на первой линии главной магистрали — Ленинградского проспекта; Метро "Сокол" в минуте ходьбы; Плотное окружение бизнес-центров, учебных заведений, кафе и ресторанов. Расположение: Первая линия с отдельным входом с фасада; Сформированный торговый коридор со сверхактивным пешеходным трафиком; Отличная видимость для автомобильных потоков; Вывеска на фасаде. Помещение: Витринное остекление, обеспечивающее максимальную презентабельность; Высокие потолки 6,1 м; Электрическая мощность 15 кВт. Арендатор: Надежный федеральный арендатор — "Красное & Белое"; Готовый арендный бизнес с гарантированным ежемесячным доходом. Коммерческие условия: Цена продажи: 42 000 000 Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

неделю назад

28 июл, 13:15

ПСН 93 м2, 5мин м. Красносельская

Свободного назначения・93 м²・1/4 этаж

на ул. Ольховская, 45с1

Бауманская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Ольховская улица, 45С1 от ул. Багратионовский

25 000 000 ₽

268 817 ₽/м²・УСН

ГАБ с ежемесячной арендной платой в 180 000 руб. и ежегодной индексацией 10% Продается коммерческое помещение 93 м2 в 5 минутах пешком от м. Красносельская или м. Бауманская 2 отдельных входа 50 метров до автобусной и трамвайной остановки Детская поликлиника Интенсивный пешеходный трафик Идеальное предложение для вашего бизнеса в сфере здравоохранения, косметологии или образования! Есть подробный отчёт аналитики по трафику и конкурентам, высылаю по запросу. Основные характеристики помещения: Площадь: 93 м2 Расположение: 1-й этаж 4-этажного здания Планировка: 5 комнат, 2 санузла Входы: 2 отдельных входа со двора Высота потолков: 3 м Электричество: 14 кВт Состояние: требуется косметический ремонт Окна: выходят на улицу и во двор Преимущества расположения: Транспортная доступность: всего 6 минут пешком до станции метро Красносельская и близость к станциям Бауманская и Комсомольская. Общественный транспорт: рядом находятся остановки трамвая и автобуса, обеспечивая удобство для клиентов и сотрудников. Интенсивный пешеходный трафик: благодаря развитой инфраструктуре района, включая близость к трем крупным вокзалам — Ярославскому, Казанскому и Ленинградскому. Социальная инфраструктура: в непосредственной близости расположена детская городская поликлиника, что повышает привлекательность помещения для медицинских услуг. Возможные виды бизнеса: Медицинские услуги: клиника, стоматология, косметология, диагностический центр, лаборатория. Образовательные программы для детей: центры раннего развития, языковые школы, творческие студии. Аптека: учитывая близость медицинских учреждений и высокий пешеходный трафик, открытие аптеки будет востребовано. Преимущества района: Развитая инфраструктура: Красносельский район известен своей развитой транспортной сетью и наличием множества социальных объектов. Деловая активность: благодаря расположению в центре Москвы и наличию крупных транспортных узлов, район привлекает большое количество людей, что способствует развитию бизнеса. Воспользуйтесь возможностью приобрести помещение в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Представлены Эскизы возможного ремонта

Риелтор

Григорий Куприн

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 14:47

Арендный бизнес・Торговая площадь・455 м²・2 этаж

Только на Циан

Яхромская

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Бескудниково, Дубнинская улица, 32 от ул. Багратионовский

75 000 000 ₽

Прибыль 858 000 ₽/мес.

641942. Предлагаем торговое помещение с надежными арендаторами Kiber One | Школа акробатики | Ями-ями | Строительный магазин | Антенна теле2, площадью 455 кв. м., расположенное на первом этаже торгового центра. Без комиссии для покупателя. Прямая продажа от физ.лица. Преимущества объекта: -первая линия; -пешая доступность от станции метро Яхромская (12 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -витринное остекление; -зона разгрузки/погрузки, дебаркадер с обратной стороны здания; -вытяжка для общепита; -парковочные места вокруг фасада. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп; -площадь по этажам: 1 этаж - 45 кв. м. (Строительный магазин), 2 этаж - 285 кв. м. - гимнастический зал и 220 кв. м. - ресторан "Ями-Ями", 3 этаж - 100 кв. м. - центр детского программирования Kiber one, на крыше - оборудование оператора связи Tele2; -электрическая мощность: 32 кВт; -высота потолков: 4,2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Kiber One | Школа акробатики | Ями-ями | Строительный магазин | Антенна Теле2; -доход: 858 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Свободного назначения・101,8 м²・1/1 этаж

Войковская

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, улица Клары Цеткин, 29К1 от ул. Багратионовский

44 300 000 ₽

435 167 ₽/м²・Включая НДС 7 988 524 ₽

В продаже Готовый Арендный Бизнес с надёжными сетевыми арендаторами. Очень хорошая локация с активным пешеходным и автомобильным трафиком, в 10 метрах от остановки общественного транспорта. Помещение, общей площадью 101,8 м2. сдано двум сетевым: Мосгорломбард (95.000 рублей в месяц) и анализы Инвитро (189.000 рублей в месяц). Суммарный МАП 284.000 рублей. Окупаемость 10 лет. Есть все центральные коммуникации: холодное/горячее водоснабжение, канализация, электроэнергия, отопление. Прозрачная история перехода прав собственности (куплено у ДГИ Москвы), ни судов, ни арестов, абсолютная юридическая чистота. Быстрый выход на сделку, успейте приобрести надёжный актив! Добавляйте объявление в "Избранное", чтобы не потерять. Переходите в наш профиль, там есть другие не менее интересные объекты для вашего бизнеса.

Риелтор

Дмитрий Зленко

Документы проверены

три дня назад

6 авг, 23:27

Готовый бизнес・42 м²・1 этаж

Москва-Товарная

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Москва-Товарная, Международная улица, 38 от ул. Багратионовский

19 300 000 ₽

Номер в базе: 10728637. Помещение площадью 42 кв. м на первом этаже с действующим договором аренды до сентября 2026 года с федеральным арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries. Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с гарантированным пассивным доходом. Ежемесячная арендная плата составляет 160 000 рублей, договор предусматривает ежегодную индексацию на 5%, начиная со второго года действия, что обеспечивает защиту дохода от инфляции. Срок окупаемости инвестиций составляет порядка 10 лет. Локация характеризуется плотной жилой застройкой и высоким пешеходным трафиком, что является ключевым фактором для устойчивой работы логистического объекта. Долгосрочный договор с надежным арендатором и прозрачные условия пролонгации создают предсказуемые денежные потоки на годы вперед. Это решение для инвесторов, нацеленных на стабильный доход с минимальными операционными затратами, поскольку все вопросы по обслуживанию и работе пункта выдачи заказов лежат на арендаторе. Помещение передается в рамках действующих юридических обязательств, что позволяет войти в готовый бизнес без организационных издержек. Не откладывайте, звоните прямо сейчас. Код пользователя: 169167

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 12:47

Свободного назначения・76,5 м²・1/10 этаж

Киевская

9 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Брянская улица, 12 от ул. Багратионовский

96 600 000 ₽

1 262 745 ₽/м²・УСН

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa улице Брянская, д.12, в шаговой доступнocти oт мeтрo Киевская, 5 минут пeшкoм. Oтдeльный вход c первой линии, есть вход с торца. Meста для pазмещeния вывески. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. В окружении находятся ТЦ "Европейский" и "Киевский", жилой комплекс премиум-класса "D'oro Mille", ЖК "Atlantic apartments", гостиница и бизнес-центр "Radisson Slavyanskaya", гостиница "Novotel", большое количество бизнес-центров, Дорогомиловский рынок и Киевский вокзал. Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д. Цена - 96 600 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - Ваш партнер в недвижимости.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 14:16

Отдельный этаж с арендатором ГАБ

Свободного назначения・132,3 м²・4/4 этаж

Собственник

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16 от ул. Багратионовский

55 000 000 ₽

415 722 ₽/м²・УСН

Продажа офиса / ПСН (целый этаж) в БЦ The Loft — 132,3 м² (4-й этаж). Стоимость: 55 000 000 ₽. В продаже полностью готовое к эксплуатации коммерческое пространство в одном из самых востребованных деловых кластеров города. Это помещение свободного назначения с выполненным ремонтом и полным комплектом инженерных систем, которое не требует дополнительных вложений. На данный момент этаж сдан в аренду под офис компании, что дает собственнику стабильный пассивный доход с первого дня. Особый бонус пространства — наличие антресольного уровня, который существенно расширяет полезную площадь и открывает дополнительные возможности для организации переговорных, зон отдыха, склада или дополнительных рабочих мест. Высоколиквидный актив, который приумножает капитал благодаря своему статусу и местоположению. Спрос на помещения в этом районе стабильно высок, что обеспечивает легкую перепродажу в будущем и рост стоимости. Преимущества локации: - 600 м до станции метро Тульская и быстрый выезд на ТТК — логистика для сотрудников и клиентов максимально комфортна; - окружение — элитные жилые комплексы и плотная городская застройка с платежеспособной аудиторией; - отличная видимость с первой линии переулка и высокий трафик — дополнительная реклама для вашего бизнеса. Особенности планировки и оснащения: - отдельный 4-й этаж площадью 132,3 м²; - антресоль — дополнительный ярус для функционального зонирования; - современная отделка в стиле лофт без необходимости ремонта; - гибкая планировка: пространство легко адаптировать под штаб-квартиру компании, клиентский офис, шоурум или любой другой коммерческий формат; - удобное разделение на рабочие, переговорные и клиентские зоны. Инженерная готовность: - водоснабжение (ГВС/ХВС), канализация, электроснабжение; - вентиляция, кондиционирование, отдельные санузлы на этаже. Безопасность и инфраструктура: - видеонаблюдение и автоматическая пожарная сигнализация; - собственная огороженная территория. Финансовые выгоды сделки: - действующий договор аренды гарантирует доход с первого дня; - окупаемость объекта — 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки), что делает вложения в эту недвижимость надежными и прозрачными. Звоните, чтобы обсудить условия сделки.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

час назад

сегодня, 16:40

Арендный бизнес・Свободное назначение・240 м²・-1 этаж

Только на Циан

ВДНХ

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Бориса Галушкина, 18 от ул. Багратионовский

28 750 000 ₽

Прибыль 280 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес. МАП 280 000 руб. Всего 3 ступеньки, как первый этаж! Потенциал 350 000 руб. Расположено в пeрвoй линии домов пo ул. Бориca Гaлушкинa. Дo мeтpо ВДНХ 7 минут пешком. В этом доме живут 700 человек. Посещаемость площадей клиентами плотная. Характеристики помещения: 3 зала поделены на комнаты Общая площадь - 235 кв.м. Этаж подвал. Вход отдельный со двора. Потолок - 2.4 м. Парковка бесплатная. Помещение сдано 10 арендаторам: 1. Wildberries - 65 000 2. Табачный магазин - 42 120 3. Барбер шоп - 31 400 4. OZON - 45 000 ( потенциал 90 000 ) 5. Склад - 21 100 6. Склад - 17 000 7. Склад - 30 000 8. Вендинговые автоматы - 5 200 9. Зарядка аккумуляторов - 15 000 10 Свободная площадь. Это помещение 100% рабочая лошадка для инвестора. Потенциал аренды 350 000 руб. в месяц. По мере заполняемости арендаторами цена продажи будет расти. Владелец ООО, продажа по ДКП. Подробности по телефону или в сообщениях. ЛОТ 129-100738

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

22 май, 13:30

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь на проезде Багратионовский в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей на проезде Багратионовский в Москве?
✓ В базе Циан 1 торговых площадей на проезде Багратионовский в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь на проезде Багратионовский в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	43 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	558,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	43 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	43 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей на проезде Багратионовский в Москве?

✅ Минимальная площадь: 77 м²
✅ Объект наибольшей площади: 77 м²

Купить торговую площадь на проезде Багратионовский в Москве

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

27 474 095 ₽

70 938 400 ₽

85 871 070 ₽

43 093 900 ₽

86 400 315 ₽

12 500 000 ₽

1 100 000 ₽

72 958 100 ₽

97 505 625 ₽

53 299 370 ₽

64 175 350 ₽

26 949 410 ₽

16 500 000 ₽

89 400 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

68 100 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь на проезде Багратионовский в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь на проезде Багратионовский в Москве?

📏 Какая площадь торговых площадей на проезде Багратионовский в Москве?