Аренда торговых площадей в бизнес центре станция Дубровка (МЦК)

Бизнес-центр класса «B» вблизи Симоновского Вала в Южнопортовом районе ЮВАО. Бизнес-центр «МИНЕРАЛ на Дубровке» расположен между Волгоградским проспектом и Москвой-рекой. Здание привлекательно для арендаторов удобными выездами на Волгоградский проспект и Крутицкую набережную, Симоновский Вал и Новоостаповскую улицу, а также на Третье транспортное кольцо и другие магистрали ЮВАО. Для пассажиров общественного транспорта принципиальное значение имеет соседство с метро – от офисного здания до станции «Волгоградский проспект» всего 700 метров, как и до станции «Дубровка». Ближайшие автобусные и троллейбусные остановки есть на улицах 1-й Дубровской (250 метров), Новоостаповской (350 метров), а также на Симоновском Валу (600 метров). От ТТК бизнес-центр удален на 1,2 километра. Офисы размещаются в пятиэтажном здании 1969 года постройки с презентабельной, качественно отделанной входной группой. Его общая площадь – около 5 000 квадратных метров. На прилегающей территории предусмотрена охраняемая наземная парковка, что является дополнительным преимуществом для автомобилистов. Здание обеспечено инженерными системами, телекоммуникациями от ведущих провайдеров, лифтом. Разрешается доступ в офисы до 22 часов. Пропускная система помогает поддерживать в здании хороший уровень безопасности. Офисные блоки со стандартной отделкой и высокими потолками достигают 800 кв. м. Установлены индивидуальные сплит-системы, подключена водяная система пожаротушения. Большинство офисов сдается без мебели. Помимо парковки и охраны, арендаторы бизнес-центра на 1-й Дубровской улице могут воспользоваться столовой. В шаговой доступности работают: магазины, центр оптовой торговли.

Бизнес Центр РТС Волгоградский находится по адресу Москва, Волгоградский проспект, 32к31, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Дубровка». Здание площадью 16 105 м², 1961 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 250 мест, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть столовая, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 44 предложения об аренде помещений в БЦ РТС Волгоградский. Арендная ставка составляет от 30 000 до 59 246 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в районе Печатники ЮВАО. Бизнес-квартал IQ-Park (старое название – технопарк «Синтез») находится в семи минутах пешком от метро «Кожуховская» и станции МЦК «Дубровка». Дорога пешком до метро «Автозаводская» займет 20 минут, до станции МЦК «Угрешская» – 15 минут. На автомобиле можно заехать на территорию квартала с Южнопортовой или Угрешской улицы. Неоспоримые преимущества местоположения – близость ТТК (магистраль проходит в 100 м, выезд на нее – в 350 м от КПП), проспекта Андропова и Волгоградского проспекта (выезд на обе трассы – в 2 км). Расстояние до Садового кольца – 4 км, до МКАД – 15 км. Бизнес-квартал IQ-Park занимает территорию и корпуса бывшего завода «Синтез». Была проведена полная реновация: здания облицованы керамогранитом, качественно отремонтированы и оснащены новыми инженерными коммуникациями (приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования, сетями водо- и теплоснабжения, бесперебойным энергоснабжением). Проведены телефонные линии и интернет. Весь комплекс разделен на три функциональные зоны (или кластера), в соответствии с направлениями деятельности организаций-арендаторов: IQ-наука, IQ-бизнес и IQ-образование. Территория обширная и благоустроенная, есть зоны отдыха, спортивные площадки, проездные дороги и пешеходные аллеи, оборудованы курительные беседки. Обеспечена круглосуточная охрана с пропускной системой доступа. На въезде установлены КПП, работает бюро пропусков, где посетители могут заранее заказать одноразовый пропуск для входа или въезда на автомобиле (стоимость въезда – 250 руб.). С 2010 года в офисном квартале работает единая служба сервиса клиента. Предоставляется широкий выбор офисных помещений: сдается в аренду много отдельных офисов от 13 до 100 кв. м, блоков разной площади и планировки размером от 50 до 10000 кв. м, целые этажи или отдельно стоящие здание 3000 кв. м. Возможна аренда складских, торговых и производственных помещений. Инфраструктура: центральный ресепшн, столовая, ресторан, минимаркет, медицинская клиника НАКФФ, детский сад «Солнце» (для детей от 1,5 до 6,5 лет), магазины. Помещения арендуют более 600 организаций, среди которых: юридические, страховые, рекламные и риэлторские компании, турфирмы, сервисные службы, авиа и ж/д кассы, отделения банков и пр. В стоимость аренды включены операционные расходы и коммунальные платежи. Арендаторам предоставляется возможность размещения внутренней и наружной рекламы, web-рекламы, а также баннеров на сайте, проведения промо-акций. Предоставляется юридический адрес.

Бизнес Центр на ул. Южнопортовая, 9с3 находится по адресу Москва, Южнопортовая улица, 9С2, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка». Здание площадью 588 м², 1962 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Велозаводская, 4 находится по адресу Москва, Велозаводская улица, 4, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «Дубровка», «Волгоградский проспект». Здание площадью 2 908 м², 1936 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Петра Романова, 14с1 находится по адресу Москва, улица Петра Романова, 14С1, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка», «Автозаводская». Здание площадью 732 м², имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты.

Бизнес Центр на ул. Ленинская Слобода, 9 находится по адресу Москва, улица Ленинская Слобода, 9, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «Дубровка». Здание площадью 3 082 м², 1936 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Южнопортовая, 9с4 находится по адресу Москва, Южнопортовая улица, 9С4, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка». Здание площадью 498 м², 1962 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Южнопортовая, 7с1 находится по адресу Москва, Южнопортовая улица, 7С1, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка», «Угрешская». Здание площадью 4 796 м², 1966 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть автосервис, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Шарикоподшипниковская, 13с36 находится по адресу Москва, Шарикоподшипниковская улица, 13С36, расположен недалеко от метро «Волгоградский проспект», «Дубровка», «Угрешская». Здание площадью 1 151 м², 1970 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Южнопортовая, 9к1 находится по адресу Москва, Южнопортовая улица, 9, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка». Здание площадью 903 м², 1962 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения, автомойка.

Бизнес Центр на ул. Шарикоподшипниковская, 4к17 находится по адресу Москва, Шарикоподшипниковская улица, 4К17, расположен недалеко от метро «Дубровка», «Волгоградский проспект». Здание площадью 781 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, конференц-зал.

Бизнес Центр на ул. Южнопортовая, 7с3 находится по адресу Москва, Южнопортовая улица, 7С3, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка», «Угрешская». Здание площадью 2 164 м², 1966 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. 2-я Машиностроения, 7с1 находится по адресу Москва, улица 2-я Машиностроения, 7С1, расположен недалеко от метро «Дубровка», «Автозаводская». Здание площадью 3 684 м², 1938 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Южнопортовая, 24с1 находится по адресу Москва, Южнопортовая улица, 24, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка», «Угрешская». Здание площадью 10 858 м², 1958 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Шарикоподшипниковская, 13с81 находится по адресу Москва, Шарикоподшипниковская улица, 13С81, расположен недалеко от метро «Дубровка», «Волгоградский проспект», «Угрешская». Здание площадью 593 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Южнопортовая, 3с2 находится по адресу Москва, Южнопортовая улица, 3С2, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка». Здание площадью 16 065 м², 1962 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес-центр класса «В+» вблизи Южного грузового порта в районе Печатники ЮВАО. Бизнес-центр расположен в стороне от дороги. Южнопортовая улица служит прямым выездом на ТТК, поэтому клиенты бизнес-центра могут сэкономить время в поездках, пользуясь оживленной кольцевой трассой. Деловой комплекс расположен поблизости и от других транспортных артерий – проспектов Андропова и Волгоградского (расстояние менее 1,5 километров). Дорога до Садового кольца (6 километров) и МКАД (11 километров) занимает всего несколько минут. Большое значение для бизнес-центра имеет пешеходная доступность метро. «Золотое кольцо» соседствует со станцией «Кожуховская» (200 метров), до которой можно дойти за пару минут. До станции МЦК «Дубровка» (900 метров) около пятнадцати минут ходьбы. Непосредственно по Южнопортовой улице курсирует шесть автобусных маршрутов. Представительный офисный центр объединяет несколько корпусов общей площадью 46 000 квадратных метров. Деловой комплекс открыт в 2011 году и обеспечен центральной системой кондиционирования, современной системой пожаротушения и другими инженерными сетями. К услугам клиентов вместительная наземная парковка, которая принимает до 1000 машин одновременно, а также стихийная парковка на прилегающей территории (до 500 мест дополнительно). Внутренняя территория «Золотого кольца» обособлена, безопасность обеспечивает круглосуточная служба охраны. Предусмотрено видеонаблюдение, работает система электронных пропусков. Арендаторам предлагаются помещения различной планировки: отдельные кабинеты, офисные блоки, этажи. Также можно арендовать корпус целиком. Большинство помещений готово к въезду, разрешается перепланировка. Клиентами бизнес-центра являются сотни компаний, включая банковское отделение, фитнес-клуб, кафе и ресторан. В общих зонах установлены банкоматы. Арендная ставка БЦ «Золотое кольцо» не включает электроэнергию и телекоммуникационные услуги.

Бизнес Центр на Волгоградском проспекте, 32к3 находится по адресу Москва, Волгоградский проспект, 32К3, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Дубровка». Здание площадью 4 978 м², 1934 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр на ул. Петра Романова, 7с1 находится по адресу Москва, улица Петра Романова, 7С1, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка», «Автозаводская». Здание площадью 4 740 м², 1952 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница.

Бизнес-центр класса «В» в районе Печатники в Юго-Восточном округе Москвы (ЮВАО). За пять минут пешком от делового центра можно дойти до станции Малого кольца МЖД «Угрешская», а за пятнадцать – до станции метро «Кожуховская». В 300 м проходит Третье транспортное кольцо, на которое есть удобный заезд с Южнопортовой улицы, проходящей в 900 м от бизнес-центра. Автомобилистам будет удобно расположение рядом таких магистралей, как Симоновский Вал, улица Дубровка, проспекты Андропова и Волгоградский. Офисы размещаются в модернизированном семиэтажном здании 1978 года постройки. Общая площадь – 8500 кв. м. В начале 2000-х годов в здании была проведена качественная внутренняя дизайнерская отделка и выполнено полное обновление инженерных систем. Микроклимат в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и индивидуальными сплит-системами кондиционирования, а пожарную безопасность обеспечивает водяная система пожаротушения. Телефонную связь и скоростной интернет предоставляет один из ведущих провайдеров. Здание круглосуточно охраняется, по периметру установлены камеры видеонаблюдения, вход в бизнес-центр осуществляется по электронным пропускам. Сообщение между этажами обеспечивают два лифта производства «Волгалифтзавод». К услугам арендаторов офисы коридорно-кабинетной планировки от 19 до 300 кв. м со стандартной отделкой. Кроме офисных помещений, на территории бизнес-центра есть отапливаемые складские терминалы в отдельном двухэтажном строении, соединенном с главным корпусом закрытым проходом, которые также можно арендовать. На огороженной шлагбаумом открытой стоянке рядом с бизнес-центром, рассчитанной на 90 автомобилей, можно арендовать машиноместо за 4500 руб./мес. В здании работает аптека, есть кафе с недорогими обедами, салон красоты и продуктовый минимаркет. В холле установлены аппараты по продаже кофе и закусок, а также банкомат и платежный терминал. Аренда – напрямую от собственника. Месячная ставка учитывает НДС, а также расходы: уборка, охрана, техническое обслуживание здания и коммунальные платежи. Предпочтителен длительный срок аренды (от 11 месяцев). При заключении договора вносится предоплата за один месяц.

Бизнес Центр на ул. Южнопортовая, 9с9 находится по адресу Москва, Южнопортовая улица, 9С8, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка». Здание площадью 1 335 м², 1962 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть аптека, складские помещения.

Бизнес-центр класса «С» в Южнопортовом районе ЮВАО. Здание находится в десяти минутах пешком от метро «Дубровка» и в семи минутах – от станции «Угрешская» МЦК. В 100 метрах проходит ТТК, в километре есть выезд на Волгоградский проспект, по которому можно добраться до МКАД (9,8 км) или Люблинской улицы. Расстояние до Садового кольца – 5 км. Проехав 3 км по ТТК, можно попасть на проспект Андропова и далее на Каширское шоссе, ведущее к аэропорту Домодедово. Офисный центр располагается в четырехэтажном административном кирпичном здании Научно-исследовательского института подшипниковой промышленности (ВНИПП), которое было построено в 1965 году. Недавно был выполнен ремонт внутренних помещений. Центр оснащен приточно-вытяжной вентиляцией, охранной и пожарной сигнализацией, сплит-системами кондиционирования. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением, оборудован пропускной пункт. Доступ в офисы – круглосуточный. Планировка помещений – коридорно-кабинетная, выполнена стандартная офисная отделка общих зон и рабочего пространства. Высота потолков – от 3 до 5 метров, в зависимости от этажа и расположения. Кабинеты светлые, с большими окнами, из которых видны высаженные около здания деревья. Можно снять в аренду отдельный офис от 15 кв. м или блок от 30 до 500 кв. м на втором или третьем этаже. Санузлы расположены на этаже и в некоторых блоках. Есть помещения, выставленные на продажу. В здании арендуют площади: нотариальная контора, строительная фирма, рекламное агентство, туристический клуб, школа поваров, IT-компания. Рядом есть кафе, в десяти минутах пешком расположен торговый комплекс «Дубровка». В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС. Также применяется УСН. Возможно предоставление юридического адреса.

Бизнес-центр класса «С» в Южнопортовом р-не ЮВАО. Административное здание находится на улице Новоостаповской, дом 5, строение 14. Благодаря тесному соседству с оживленным Волгоградским проспектом и одноименной станцией метро (около 500 метров), бизнес-центр имеет значимое преимущество – отличную транспортную доступность для арендаторов и их клиентов, для тех, кто приезжает на автомобиле, на метро или автобусе. Ближайшие автобусные остановки – на Волгоградском проспекте и Новоостаповской улице. Деловой центр всего на километр удален от ТТК, на 12 километров – от Кольцевой дороги. Поблизости находится Павелецкий вокзал (3,5 километра), откуда курсируют аэроэкспрессы в аэропорт Домодедово. Семиэтажный бизнес-центр категории «С» на Новоостаповской улице построен в 1978 году. В настоящее время здание реконструировано, оснащено сплит-системами, поэтому арендаторы могут рассчитывать на комфортные условия для своих сотрудников и клиентов. Система безопасности включает работу круглосуточной охраны и видеонаблюдения. Площадь здания – чуть менее 8 000 кв. м. Установлено четыре лифта. Для автовладельцев в бизнес-центре на Новоостаповской предусмотрена наземная парковка на 60 мест. К услугам арендаторов просторные офисы от 60 кв. м до 2 000 кв. м, большинство сдается с готовой отделкой (ковролин, подвесные потолки, окрашенные стены). Планировка коридорно-кабинетная. Бизнес-центр предоставляет арендаторам паркинги, банкоматы, службу ресепшн, рядом находятся универсам, автомоечный комплекс и пиццерия.

Трехэтажное здание бизнес-центра «На Дубровке» расположено в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца (выезд в 100 метрах от БЦ) и в 12 км от МКАД, что обеспечивает отличную доступность здания для автовладельцев. Недалеко расположены станции метро «Дубровка» (несколько минут пешком), «Волгоградский проспект» (около пятнадцати минут пешком). Здание построено в 1931 году и полностью реконструировано в 2005. Деловому центру на Дубровке присвоена категория коммерческой недвижимости «В». «Технопарк Дубровка» после реконструкции получил современное инженерно-техническое оснащение: централизованная система отопления и кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной сигнализации. На территории офисного центра работает круглосуточная охрана, ведется видеонаблюдение. Безопасность в здании контролируется камерами внутреннего и наружного видеонаблюдения. Доступ в помещения центра осуществляется по пропускам. Для арендаторов и посетителей организована наземная парковка на 50 машиномест. Общая площадь помещений для аренды составляет 4 831.10 кв. м. На выбор арендаторам предоставлены офисные пространства разного метража и планировки от 5 до 250 кв. м. Отделка соответствует современным требованиям к оформлению делового пространства. Предлагаются в аренду складские помещения. Для работников открыто кафе, купить товары первой необходимости можно в расположенном в деловом комплексе минимаркете. Неподалеку от здания расположены офисы компаний по производству и оптовой продаже автозапчастей, а также организация, занимающаяся реализацией подъемного и строительного оборудования, специализирующаяся на проведении монтажных работ. Кроме того, к услугам сотрудников арендаторов развитая сложившаяся инфраструктура микрорайона, в котором расположен центр.