Аренда торговых площадей в бизнес центре станция Дубровка (МЦК)

Бизнес-центр класса «В+» в Южнопортовом районе в Юго-Восточном округе Москвы (ЮВАО). Здание расположено на Шарикоподшипниковской улице. Расстояние до ближайшей станции метро «Дубровка» составляет менее километра – дойти пешком до офиса можно за пятнадцать минут. Рядом проходят крупные магистрали – Симоновский вал и Волгоградский проспект, по которым можно доехать до важных транспортных узлов: расположенного в 2 км Садового кольца и проходящего в 1,6 км Третьего транспортного кольца. По проходящей рядом Крутицкой набережной до Кремля – 5 км. В пятиминутной транспортной доступности расположен Павелецкий вокзал, от которого на аэроэкспрессе можно добраться до аэропорта Домодедово. Офисный центр представляет собой разноуровневое здание ассиметричной формы высотой от 5 до 10 этажей, реконструированное в 2012 году. Комплекс состоит из нескольких секций, которые отличаются широкими оконными проемами, позволяющими впустить много света в помещения. Фасады отделаны навесными панелями из керамогранита, благодаря чему здание выглядит респектабельно. Общая площадь строения – 10680 кв. м. Благоприятный микроклимат обеспечивается за счет приточно-вытяжной вентиляции и централизованного кондиционирования, а пожарная безопасность – современной автоматики с оповещением. Круглосуточную охрану объекта обеспечивает профессиональная служба, вход в здание – через электронные системы контроля доступа. К услугам арендаторов офисы от 115 кв. м и просторные блоки до 5400 кв. м (преимущественно смешанной планировки). Часть помещений имеет качественный современный ремонт, а часть находится в состоянии shell&core, позволяя арендаторам самим выбрать стиль и распланировать рабочее пространство своего будущего офиса. Для арендаторов в бизнес-центре предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 65 машиномест (стоимость аренды 12000 руб./мес.) и охраняемая наземная парковка (стоимость аренды 6000 руб./мес.). Кроме того, клиенты арендаторов могут воспользоваться небольшой гостевой автостоянкой. На первом и втором этажах расположена зона ритейла – магазины и ресторан, где можно пообедать или провести деловую встречу. Окружающая инфраструктура хорошо развита и включает в себя: филиалы банков, супермаркет, больницу, стоматологию, кафе-бары, салоны красоты. Для размещения гостей и клиентов можно воспользоваться расположенной в пятистах метрах от бизнес-центра четырехзвездочной гостиницей. Ставка аренды включает НДС. Дополнительные расходы (уборка, охрана, техническое обслуживание здания и коммунальные платежи) оплачиваются отдельно по тарифам обслуживающих организаций. На время ремонта и оформления офисов предоставляются арендные каникулы. Аренда осуществляется напрямую от собственника. Договор заключается на срок от 11 месяцев, при первоначальном платеже вносится предоплата за один месяц.

Бизнес Центр на ул. Сайкина, 13к1с1 находится по адресу Москва, улица Сайкина, 13к1с1, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «Дубровка». Здание площадью 2 007 м², 1999 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Мельникова, 7с2 находится по адресу Москва, улица Мельникова, 7С2, расположен недалеко от метро «Пролетарская», «Дубровка». Здание площадью 1 425 м², 1974 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 40 мест.

Бизнес-центр класса «В+» вблизи Южного грузового порта в районе Печатники ЮВАО. Бизнес-центр расположен в стороне от дороги. Южнопортовая улица служит прямым выездом на ТТК, поэтому клиенты бизнес-центра могут сэкономить время в поездках, пользуясь оживленной кольцевой трассой. Деловой комплекс расположен поблизости и от других транспортных артерий – проспектов Андропова и Волгоградского (расстояние менее 1,5 километров). Дорога до Садового кольца (6 километров) и МКАД (11 километров) занимает всего несколько минут. Большое значение для бизнес-центра имеет пешеходная доступность метро. «Золотое кольцо» соседствует со станцией «Кожуховская» (200 метров), до которой можно дойти за пару минут. До станции МЦК «Дубровка» (900 метров) около пятнадцати минут ходьбы. Непосредственно по Южнопортовой улице курсирует шесть автобусных маршрутов. Представительный офисный центр объединяет несколько корпусов общей площадью 46 000 квадратных метров. Деловой комплекс открыт в 2011 году и обеспечен центральной системой кондиционирования, современной системой пожаротушения и другими инженерными сетями. К услугам клиентов вместительная наземная парковка, которая принимает до 1000 машин одновременно, а также стихийная парковка на прилегающей территории (до 500 мест дополнительно). Внутренняя территория «Золотого кольца» обособлена, безопасность обеспечивает круглосуточная служба охраны. Предусмотрено видеонаблюдение, работает система электронных пропусков. Арендаторам предлагаются помещения различной планировки: отдельные кабинеты, офисные блоки, этажи. Также можно арендовать корпус целиком. Большинство помещений готово к въезду, разрешается перепланировка. Клиентами бизнес-центра являются сотни компаний, включая банковское отделение, фитнес-клуб, кафе и ресторан. В общих зонах установлены банкоматы. Арендная ставка БЦ «Золотое кольцо» не включает электроэнергию и телекоммуникационные услуги.

Бизнес Центр Южнопортовый находится по адресу Москва, 2-й Южнопортовый проезд, 14/22, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка». Здание площадью 10 178 м², 1962 года постройки, имеет 4 этажа. На территории в здании есть кафе, столовая.

Бизнес Центр на ул. Шарикоподшипниковская, 4 находится по адресу Москва, Шарикоподшипниковская улица, 4, расположен недалеко от метро «Дубровка», «Волгоградский проспект». Здание площадью 17 893 м², 1980 года постройки, имеет 21 этаж. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, отделение банка, банкомат, салон красоты.

Бизнес Центр на ул. Шарикоподшипниковская, 4к17 находится по адресу Москва, Шарикоподшипниковская улица, 4К17, расположен недалеко от метро «Дубровка», «Волгоградский проспект». Здание площадью 781 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть конференц-зал, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Южнопортовая, 9с3 находится по адресу Москва, Южнопортовая улица, 9С2, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка». Здание площадью 588 м², 1962 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на Волгоградском проспекте, 32к7 находится по адресу Москва, Волгоградский проспект, 32к7, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Дубровка», «Волгоградский проспект». Здание площадью 4 912 м², 1939 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Южнопортовая, 9с9 находится по адресу Москва, Южнопортовая улица, 9С8, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка». Здание площадью 1 335 м², 1962 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть аптека, складские помещения.

Бизнес-центр класса «А» в Южнопортовом районе ЮВАО. Офисный центр расположен в десятиминутной пешей доступности от метро «Дубровка» и в пятнадцатиминутной – от метро «Пролетарская». Напротив здания останавливаются трамваи, которые следуют до обеих станций метро и Курского вокзала. На автомобиле можно за пять-десять минут доехать до ТТК или Садового кольца, рядом проходят: Волгоградский проспект, Симоновский Вал и набережная Москва-реки. Деловой центр Dominion Tower был построен в 2015 году по проекту выдающегося британского архитектора Захи Хадид при участии Николая Лютомского. Девелопер проекта – компания «Доминион-М» («Пересвет Групп»). Авангардное семиэтажное здание в стиле конструктивизма впечатляет: прямоугольные этажи с ленточным панорамным остеклением смещены относительно друг друга, то нависая над нижним уровнем, то отступая вглубь здания. Центральный многосветный черно-белый атриум со стеклянной крышей пронизывают зигзаги перекрещенных лестниц, создавая оригинальную геометрию пространств. В 2016 году Dominion Tower выиграл номинацию «Лучший атриум бизнес-центра». Фасады здания облицованы белоснежными композитными алюминиевыми панелями Alucobond Special Spectra Colour, которые меняют цветовой оттенок в зависимости от освещенности или угла зрения. Площадь земельного участка – 0,31 га, при его благоустройстве были оформлены дорожки, посажены каштаны и ясени, кустарники, цветы и газоны. Выделена наземная автостоянка. Общая площадь здания – около 22 тыс. кв. м, из них 10 тыс. кв. м приходится на офисные помещения. Двухуровневый подземный паркинг вмещает 250 автомобилей. Dominion Tower получил новейшее инженерное оснащение: многоканальную интегрированную систему отопления, приточно-вытяжную вентиляцию и центральное кондиционирование с регулировкой температуры, автоматизированную спринклерную систему пожаротушения с оповещением и дымоудалением, видеонаблюдение и контроль доступа, оптоволоконные телекоммуникационные линии. Все системы компьютеризированы и управляются из единой диспетчерской. Архитекторы реализовали в Dominion Tower открытую планировку офисов. На каждом этаже по периметру вокруг атриума расположено до шести open-space помещений от 107 до 970 кв. м. Высота потолков – 3,7 м. В середине этажа размещены лифтовые холлы и санузлы. На первом этаже находится кафе Fresh Cafe с отдельным входом с улицы, стойка администратора и лаунж-зона. Условия аренды обсуждаются индивидуально. В базовые ставки включены эксплуатационные расходы.

Бизнес Центр на ул. Южнопортовая, 3с2 находится по адресу Москва, Южнопортовая улица, 3С2, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка». Здание площадью 16 065 м², 1962 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Новоостаповская, 5с3 находится по адресу Москва, Новоостаповская улица, 5С3, расположен недалеко от метро «Волгоградский проспект», «Дубровка». Здание площадью 32 685 м², 1964 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 156 мест, спонтанная, 2 лифта, в здании есть конференц-зал, кафе, складские помещения, фотосалон, центральная рецепция, столовая.

Бизнес Центр Омега-2 (Корпус А) находится по адресу Москва, улица Ленинская Слобода, 26, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «ЗИЛ», «Дубровка». Здание площадью 16 500 м², 1905 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 2000 мест, доступ в здание - пропускная система, 9 лифтов, в здании есть автомойка, автосервис, фитнес-центр, ресторан, кафе, отделение банка, банкомат, салон красоты, нотариальная контора, центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. 2-я Машиностроения, 25с1 находится по адресу Москва, улица 2-я Машиностроения, 25С1, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Дубровка», «Волгоградский проспект». Здание площадью 7 996 м², 1973 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автомойка, автосервис, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Петра Романова, 14с1 находится по адресу Москва, улица Петра Романова, 14С1, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка», «Автозаводская». Здание площадью 732 м², имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты.

Бизнес Центр на ул. Угрешская, 31 находится по адресу Москва, Угрешская улица, 31, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Волгоградский проспект», «Дубровка». Здание площадью 17 906 м², 1984 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, складские помещения, фотосалон, столовая.

Бизнес Центр на ул. Шарикоподшипниковская, 13А находится по адресу Москва, Шарикоподшипниковская улица, 13А, расположен недалеко от метро «Дубровка». Здание площадью 2 995 м², 1934 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 31 место, спонтанная, в здании есть салон красоты, медицинский центр, нотариальная контора.

Бизнес Центр на ул. Шарикоподшипниковская, 4к1 находится по адресу Москва, Шарикоподшипниковская улица, 4К1, расположен недалеко от метро «Дубровка», «Волгоградский проспект», «Автозаводская». Здание площадью 9 295 м², 1930 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт.

Бизнес Центр на ул. Петра Романова, 7с1 находится по адресу Москва, улица Петра Романова, 7С1, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка», «Автозаводская». Здание площадью 4 740 м², 1952 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница.

Бизнес-центр класса «В» в районе Печатники в Юго-Восточном округе Москвы (ЮВАО). В пяти минутах пешком от делового центра расположена станция Малого кольца МЖД «Угрешская», а в пятнадцати минутах ходьбы или пяти минутах на автобусе – станция метро «Кожуховская». В 300 м проходит Третье транспортное кольцо, на которое есть удобный заезд с Южнопортовой улицы, проходящей в 900 м от бизнес-центра. Автомобилистам будет удобно расположение рядом таких магистралей, как Симоновский Вал, улица Дубровка и проспектов: Волгоградского и Андропова. Офисы размещаются в реконструированном трехэтажном здании 1957 года постройки. В начале 2000-х была проведена масштабная внутренняя перепланировка и обновление инженерных систем, в результате чего здание превратилось в небольшой уютный офисный центр (площадь – 2939 кв. м). Комфортная среда в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и сплит-системами кондиционирования, а пожарную безопасность обеспечивают автоматические системы пожарной защиты. Телефонная связь и скоростной интернет – от ведущих провайдеров. Здание круглосуточно охраняется, по периметру установлены камеры видеонаблюдения, вход – через КПП по электронным пропускам. Лифтов в здании не предусмотрено. В аренду предлагаются компактные офисы коридорно-кабинетной планировки от 15 до 130 кв. м со стандартной отделкой, готовые к въезду арендаторов. На огороженной и охраняемой небольшой стоянке рядом со зданием БЦ можно арендовать машиноместо за 3000 руб./мес. В здании соседнего бизнес-центра, расположенного на смежной территории, открыто кафе, в котором можно недорого пообедать, установлены аппараты по продаже кофе и закусок, банкомат, платежный терминал. В соседнем корпусе есть салон красоты и продуктовый минимаркет. Аренда – напрямую от собственника. Месячная ставка включает НДС, расходы на охрану, уборку, техническое обслуживание здания и коммунальные платежи. Минимальный срок аренды – 11 месяцев, вносится предоплата за один месяц.

Бизнес Центр на ул. Шарикоподшипниковская, 11с6 находится по адресу Москва, Шарикоподшипниковская улица, 11С6, расположен недалеко от метро «Дубровка», «Волгоградский проспект». Здание площадью 5 383 м², 1965 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 3020 мест.

Бизнес Центр на ул. Шарикоподшипниковская, 13с36 находится по адресу Москва, Шарикоподшипниковская улица, 13С36, расположен недалеко от метро «Волгоградский проспект», «Дубровка», «Угрешская». Здание площадью 1 151 м², 1970 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Ленинская Слобода, 9 находится по адресу Москва, улица Ленинская Слобода, 9, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «Дубровка». Здание площадью 3 082 м², 1936 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Шарикоподшипниковская, 13с23 находится по адресу Москва, Шарикоподшипниковская улица, 13С23, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Дубровка». Здание площадью 10 189 м², 1937 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система. Арендная ставка составляет от 18 000 до 18 000 ₽ за м² в год.