Коптево
13 минут пешком
24 000 000 ₽
50 526 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽
ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ: СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В БЦ ГОЛОВИНСКИЕ ПРУДЫ — ЗАБИРАЙТЕ ВЫГОДУ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Предлагаем к прямой продаже функциональное складское помещение (подходит и под производство) с полезной площадью правильной прямоугольной формы — такая геометрия пространства позволяет использовать каждый метр максимально рационально.
Бонус для инвестора: объект с действующим арендатором
Помещение уже приносит доход — есть действующий арендатор. При этом договор предусматривает возможность досрочного расторжения: вы сами решаете, развивать ли арендную модель или запустить собственный проект.
Пассивный доход с колёс: до 912 000 ₽ в год — только на парковке
В стоимость входят 4 парковочных места на территории БЦ. Сдавайте каждое за 19 000 ₽ в месяц — и получайте стабильный денежный поток без дополнительных вложений. Это не просто дополнение к объекту, а готовый минибизнес, который работает на вас.
Логистика без компромиссов: работайте тогда, когда это нужно
Никаких временных рамок и зависимости от подрядчиков:
Собственная погрузочноразгрузочная зона — доступ 24/7.
В комплекте — собственный погрузчик (уже включён в стоимость).
Экономия времени и ресурсов: исключите простои и лишние траты на спецтехнику.
Локация, которая экономит ваши деньги и усиливает бизнес
Расположение рядом с СЗХ и развитой автодорожной сетью — идеально для грузового транспорта. Автобусная остановка — в шаговой доступности, а до нескольких станций метро и МЦК можно дойти пешком. Удобство оценят и ваши сотрудники, и контрагенты, и водители.
Безопасность и комфорт как конкурентное преимущество
БЦ Головинские пруды — это не просто стены, а продуманная экосистема для стабильной работы:
Пропускная система для сотрудников и автомобилей — полный контроль доступа.
На КПП всегда дежурят несколько охранников — надёжная защита 24/7.
Круглосуточный доступ на территорию — никаких ограничений для ночной или сменной работы.
Полностью охраняемая территория — спокойствие за имущество и технику.
Много парковочных мест — удобно для сотрудников и клиентов.
Столовая и кафе на территории — команда не тратит время на поиски питания.
Всё готово к работе: заезжайте и запускайтесь сразу
Технические параметры закрывают большинство потребностей бизнеса:
Выделенная мощность — 66 кВт: достаточно и для склада, и для небольшого производства.
Отдельная офисная комната — организуйте административную зону прямо на объекте.
Несколько окон — естественное освещение в течение дня.
Высота потолков — 2,8 м: простор и гибкость при размещении стеллажей или оборудования.
Полный комплект коммуникаций: ГВС и ХВС, канализация, центральное отопление, вентиляция, освещение, электричество.
Несколько рукомойников и собственные санузлы — базовый комфорт для персонала.
Интернет — для бесперебойной связи и цифровых процессов.
Видеонаблюдение и пожарная сигнализация — безопасность по современным стандартам.
Не откладывайте решение: звоните!
