Продаётся помещение под производство или склад 576 м² Промплан.Лайт класса А с прямым примыканием к трассе М7 в индустриальном парке М7-М12, кластер Затишье (Богородский округ, МО, Ногинский район).
Здание на высокой степени готовности. Подходит под производство, склад, логистику, промышленную деятельность и другие цели свободного назначения. Для малого и среднего бизнеса по принципу необходимо и достаточно.
Индустриальный парк М7-М12, кластер Затишье 131,9 га, специально под склады, логистику и инвестиции.
Локация:
- Прямое примыкание к трассе М7
- МКАД — 48 км, ЦКАД — 2 км
- М12 — 7 км, БКЛ — 20 км
- Ближайшие города: Ногинск — 11 км, Электросталь — 16 км, Павловский Посад — 17 км
Габариты и характеристики здания:
- Габариты в осях: 6024 м
- Высота здания: 10,7 м
- Высота помещений (до низа ферм): 8 м
- Шаг колонн: 624 м
- Полы: бетонные, антипылевые, нагрузка 5 т/м² (усиление возможно до 8 т/м²)
- Уровень пола: 0 и 1,2 м
- Ворота: 3 шт. (2 на блок 684 м² и 1 на 576 м²)
- Возможность размещения мезонина для офиса или хранения легкой продукции
Инженерия и коммуникации:
- Электричество: от 110 кВт (увеличение до 20 МВт, II категория надёжности, льготный тариф), подведено к границам участка
- Газ: газ высокого давления на территории + автономный газгольдер, прямые договоры
- Водоснабжение и канализация: до 500 м/сутки, водопровод подведён к границам участка
- Ливневая канализация: централизованный сброс и отвод в водоприёмник после очистки + автономные ёмкости накопления поверхностных и хозяйственно-бытовых стоков
- Дороги: общего пользования, асфальтированные, ширина проезжей части 8 м
Логистика и погрузка:
- Доки на уровне 0,15 м (не менее 1 на 1 000 м²)
- Парковка: места для легкового и грузового транспорта
Документы, услуги и инфраструктура парка:
Управляющая компания Промплан.Сервис / УК M7-M12
- Разрешённое использование: производство, склады, логистика, офисно-складские комплексы, свободное назначение
- Содействие в поиске арендаторов и операционном управлении
- Административное здание: управляющая компания, столовая, гостевой паркинг
- Техслужба: службы эксплуатации и техподдержки
- Хостел: 450 мест (аренда)
- Безопасность и юридическое сопровождение
Дополнительно:
- Продажа от собственника, без комиссии
- Рассрочка на 12 месяцев
- Проектирование и стройка под ключ
- Льготное финансирование от 14,5%
- Подходит под инвестиционный проект
- Сотрудничество с агентствами и брокерами
Цена: указана в объявлении
Контакты:
Показ по предварительной договоренности.
Звоните, чтобы узнать подробности или назначить встречу.
Сотрудничаем с агентствами недвижимости и брокерами на комиссионной основе.
