Купить помещение на улице Бориса Пастернака в поселении Внуковское в Москве

ГАБ на трафике! м. Академическая

Арендный бизнес・Торговая площадь・16,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Академическая

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1 от ул. Бориса Пастернака

16 380 000 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома. Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Арендатор - магазин "Фермерские продукты", МАП - 130 000 рублей. Цена - 16 380 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Торговая площадь・75,3 м²・1/13 этаж

вчера

13 июл, 10:16

Только на Циан

Собственник

Филатов Луг

10 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Рассказовка, Московский г., Первый Московский ЖК, 9-я фаза, 2 от ул. Бориса Пастернака

30 905 379 ₽

410 430 ₽/м²・Включая НДС 5 573 101 ₽

Продажа от собственника! Торговое помещение в ЖК Первый Московский площадью 75,3 м2. Предостaвляeтcя рaссpoчка. Характеристики помещения: • Помещение свободного назначения • 1 этаж жилого дома • Витринное остекление • Отдельный вход с улицы • Открытая планировка • Высота потолков 3,65 м • Без отделки • Современные инженерные коммуникации, включая мокрую точку • Места на фасаде для размещения вывески и наружных блоков кондиционирования Срок ввода июнь 2026 года. ЖК Первый Московский - современный жилой комплекс комфорт-класса с развитой инфраструктурой, ближайшая станция метро Филатов Луг.

Ук・оф.Представитель

Абсолют Недвижимость

Суперагент

неделю назад

3 июл, 12:16

Арендный бизнес・Торговая площадь・14 940,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Каширская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, переулок 1-й Котляковский, 3 от ул. Бориса Пастернака

1 419 366 500 ₽

Прибыль 10 618 000 ₽/мес.

985047. Эксклюзивное предложение. Предлагается производственно-складской комплекс с арендаторами, состоящий из 4 зданий и земельного участка в ЮАО. преимущества: Первая линия. Объект расположен между 1-м Котляковским переулком и ЮВХ. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Развитая инфраструктура. Общая площадь строений: 14 940,7 кв.м: Основное здание общей площадью 13 834,6 кв.м. Капитальное, отапливаемое, 5 этажей. В собственности 1 - 4 этажи. 5 этаж принадлежит другому собственнику. Пол: техническая плитка с нагрузкой на этажах 1,5 т/м. Высота потолка от 3,5 до 4,5 метров. Три грузовых лифта по 3 и 5 тонн. Пандус на 1 этаже. Спринклерная система пожаротушения, гидранты и пожарная сигнализация. Строение 2 площадью 227,6 кв. м. (требует кап. ремонта). Строение 3 площадью 796,4 кв.м. (требует кап. ремонта). КПП площадью 32,1 кв. м. Технические характеристики: Выделенная мощность: 1,5 МВт. Все коммуникации городские. ЗУ: 11 953 кв.м. В долгосрочной аренде до 27.10.2046г. ВРИ Земли населенных пунктов/эксплуатация складского комплекса. Арендаторы: 100 % площадей сданы. МАП: 10 618 000 р. ГАП: 127 416 000 р. Доходность: 7,96 %. Окупаемость: 12.6 лет.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:50

Арендный бизнес・Арендный бизнес・1 213,1 м²・1 этаж

Каховская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Каховская, Симферопольский бульвар, 17к2 от ул. Бориса Пастернака

385 000 000 ₽

Лот 1094131 Продается отдельно стоящее здание как готовый арендный бизнес 1213.1 кв.м., г Москва, ЮАО, Симферопольский бульвар, д.17 к.2. Земельный участок в собственности не облагается налогом. Первая линия домов. Отличный рекламный потенциал. Характеристики здания: - Площадь 1 этажа - 670,3 кв.м., высота - 4.5 м. - Площадь 2 этаж - 273.7 кв.м., высота - 3.5 м - Подвал - 269.1 кв.м., высота - 2.80 м - Витринное остекление. - 3 отдельных входа с улицы. - Эл. Мощность - 200 кВт. Бесплатная парковка перед зданием. Зона разгрузки. Ближайшая станция метро Севастопольская, Варшавская расположена в 10 минутах пешком, активный пешеходный и автомобильный трафик. Большой жилой массив. Арендаторы: магазин автозапчастей Росско, аптека, Яндекс Лавка, компьютерный клуб, шаурма. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ 1094131

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:26

Свободного назначения・107,8 м²・1/3 этаж

Собственник

Кузнецкий мост

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, улица Кузнецкий Мост, 3С1 от ул. Бориса Пастернака

677 000 000 ₽

6 280 148 ₽/м²・УСН

Торговое помещение Кузнецкий мост, 3 500 метров от метро "Кузнецкий мост", "Театральная" и "Охотный ряд". Сверхинтенсивный пешеходный трафик, ключевые туристические достопримечательности в шаговой доступности: Большой театр, ЦУМ, Петровский Пассаж, Красная площадь Площадь помещения: 107,8 м2 (включая антресоль 40,7 м2) Высота потолков: 4,8 м Первая фасадная линия Отдельный вход с фасада и большая витрина Свободная планировка Центральные коммуникации Прямая продажа Просмотр в любое удобное время!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 11:57

Коммерческая земля・18,9 сот.

Перово

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Перовская улица, 32 от ул. Бориса Пастернака

35 000 000 ₽

УСН

Продажа проекта Паддл-центра (падл). Прoдажa прав aрeнды земельногo учaстка, рaспoлoжeнногo в густoнаcелённом мacсиве района Перово, ВАО - Восточного административного округа Москвы. 700 метров до метро Перово. Участок на первой линии ул.Перовская в начале Перовского парка и рядом с Купавенским прудом. НАЗНАЧЕНИЕ земельного участка: размещение объектов не капитального строительства для обеспечения занятий физической культурой и спортом. ПЛОЩАДЬ объектов, которые можно установить - всего до 2639 кв.м (не более 2 этажей), в том числе до 659 кв.м сопутствующих услуг (торговля, общепит и пр). ПРЕИМУЩЕСТВА: Население в радиусе 500 м - 20 000 человек; - до метро Перово 10 минут пешком, - интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; - хорошее место для размещения объектов торговли. -рядом находится парк ИДЕАЛЬНО под размещение центра падел-тенниса, спортивного центра с кафе и магазинами. Возможно размещение большого летнего кафе рядом с парком. Также подойдет под центр реабилитации, йога-центр, борьбы, бокса и прочих видов стрита.

Риелтор

Рустам Мирсаяпов

Суперагент

неделю назад

2 июл, 20:06

Торговая площадь・3 734 м²・1/8 этаж

Только на Циан

на ул. Осенняя, 17к1

Крылатское

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Крылатское, м. Крылатское, Осенняя улица, 17К1 от ул. Бориса Пастернака

300 000 000 ₽

80 343 ₽/м²・Включая НДС 54 098 360 ₽

Лот k18699. Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первой линии улицы Осенняя, дом 17, корп.1, в пешеходной доступности от метро Крылатское. Обьект располагается на 1-м этаже и в подвале в отдельно стоящем 8-этажном здании (2003 г.п.). Общая торговая площадь на 1-м этаже составляет 1781,1 кв.м. Общая площадь подвального помещения составляет 1954,2 кв.м. Высота потолков в помещении 3,3 метра, большие панорамные витрины на 1 этаже, все центральные инженерные коммуникации. Электрическая мощность, выделенная на эту площадь, составляет 93,5 кВт. Перед зданием есть парковка на 27 машино-мест. Отличная транспортная и визуальная доступность, места для внешних вывесок и окружение из многочисленных жилых домов. На территории есть СКУД, система видеонаблюдения, IP телефония, пожарная сигнализация, система пожаротушения (совмещенная с общим зданием), физическая охрана , шлагбаум при въезде. Цена 300 000 000 рублей. (НДС включен). ДКП.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Склад・13 640 м²・2/2 этаж

на ул. Золоторожский Вал, 11с7

Римская

20 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, улица Золоторожский Вал, 11С7 от ул. Бориса Пастернака

1 000 000 000 ₽

73 314 ₽/м²・Включая НДС 180 327 868 ₽

Склад рядом с ТТК, общей площадью 13366м. одноэтажная часть - 10 288м с высотой потолка -19.4 м (до подвесного 9 м), ,трех этажная часть -3350м2 (высота 4.7м) год строительства 1982. Стены бетон. расположен на участке 1 Га в собственности. Ври участка : Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов * эксплуатации здания в производственно-складских и административных целях. Подъездные пути, 11 ворот, территория охраняется Объект 3504-7978.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 17:29

ГАБ с Альфа-Банком - 7,2 окуп.

Арендный бизнес・Свободное назначение・2 637 м²・1 этаж

Только на Циан

Щёлковская

1 минута пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Уральская улица, 1А от ул. Бориса Пастернака

800 000 000 ₽

Прибыль 10 489 560 ₽/мес.

Объект полностью заполнен арендаторами. Ключевой блок на 1 этаже занимает Альфа-Банк — федеральный арендатор с долгосрочным договором. Оставшиеся площади — стабильная розница с потенциалом ротации и роста ставок. Инвестиционные показатели: Стоимость: 800 000 000 ₽ с НДС Ставка: 248 668 ₽ / м² Арендный поток: ~10 500 000 ₽ / месяц Доходность: от 13,8% годовых Окупаемость: 7,2 года (с учётом арендных каникул) Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет. Площадь: 2 637,1 м² • Подвал — 617,2 м² • 1 этаж — 596,7 м² • 2 этаж — 652,4 м² • 3 этаж — 653,1 м² • Технический этаж — 117,7 м² Электрическая мощность — 470 кВт Характеристики объекта: — отдельно стоящее здание — несколько входных групп — современный пассажирский лифт — индивидуальный тепловой пункт — центральные коммуникации — яркий фасад с возможностью брендирования Якорный арендатор: Альфа-Банк — крупнейший частный банк России, якорный арендатор объекта. На объекте реализуется новый формат отделения: — капитальный ремонт за счёт арендатора — модернизация инженерных систем — полное обновление пространства Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация 7% — привязка к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Важно: даже при освобождении остальных помещений доход от Альфа-Банка покрывает операционные расходы. Арендная структура: — 7 арендаторов — 100% заполняемость — краткосрочные договоры по рознице Потенциал роста доходности за счёт ротации арендаторов и повышения ставок. Финансовая модель — по запросу. Локация: Объект расположен непосредственно у выхода из метро Щёлковская. — 10 метров до метро — рядом автовокзал — плотная жилая застройка — высокий пешеходный и автомобильный трафик — отличная видимость с Щёлковского шоссе — 4 км до МКАД Локация формирует стабильный поток клиентов без дополнительных вложений. Юридическая часть: — собственность (ОСНО) — один кадастровый номер — без обременений Сделка: — прямая продажа от собственника — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — договоры аренды — организуем просмотр С учётом локации, федерального якорного арендатора, защищённой арендной модели и доходности выше рынка, подобные предложения появляются ограниченно. Это понятный инвестиционный актив с прогнозируемым денежным потоком и потенциалом роста.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Суперагент

Свободного назначения・100 м²・1/2 этаж

вчера

вчера, 11:10

Только на Циан

Свиблово

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Свиблово, Снежная улица, 13К2 от ул. Бориса Пастернака

24 000 000 ₽

240 000 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 100,8 кв. м., расположенное на первом этаже отдельно стоящего двух этажного здания. В данный момент в помещение работает Стоматологи я ( уже 15 лет). МАП 175.000. ДКП от 2003 года. Один собственник Физ лицо. Рядом находится торговый комплекс. Есть свободный подъезд и зона разгрузки.

Агентство недвижимости

Verges of estate

Суперагент

вчера

вчера, 17:25

Продажа ГАБ детский центр НДС

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 098 м²・5 этаж

Только на Циан

Бибирево

15 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бибирево, Алтуфьевское шоссе, 79АС3 от ул. Бориса Пастернака

157 000 000 ₽

Прибыль 1 305 000 ₽/мес.

Стоимость в том числе НДС!. Продается стабильный готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Надежный арендатор (детский центр) успешно работает на данном месте более 6 лет. Основные характеристики объекта: Локация: Расположение объекта Север Москвы, метро Алтуфьевское, метро Бибирево. Этажность: Центр занимает полностью 5, 6 и 7 этажи. Площадь: Общая площадь 1098 кв. м. Планировка: кабинетная система, залы для занятий, зоны ожидания, санузлы на каждом этаже На 6 этаже расположен просторный актовый зал 371,6 кв.м. с высотой потолка 8,3 метра Состояние: выполнен ремонт под нужды детского центра. Финансовые показатели и коммерческие условия: Срок окупаемости: 10 лет (без учета индексации). Арендатор: сидит более 6 лет, стабильно платит аренду. Документы: Объект готов к сделке, обременений нет, один собственник. Прямая продажа от собственника. Финансовые показатели (МАП/ГАП) и копия договора аренды предоставляются по запросу после личной встречи или звонка.

Риелтор

Екатерина Тимофеева

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Первая линия Можайского шоссе

Свободного назначения・350 м²・1/30 этаж

Кунцевская

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Кунцевская, Можайское шоссе, 2 от ул. Бориса Пастернака

175 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・УСН

Дом с идеальной локацией, пересечение Можайского и Рублевского шоссе. Прямой вид, который хорошо просматривается с Можайского шоссе. Есть возможность разместить рекламу. Огороженная и охраняемая территория, есть всегда парковочные места. Помещение идеальное по планировке и местоположению. В нем три входа, с центральной стороны дома, торца дома и атриума. Подойдет под любой вид деятельности. Нет несущих стен, только колонны. Долгое время располагался в помещении Банк. В данный момент помещение пустое, готово к продаже. В данный момент есть ряд потенциальных арендаторов, кто готов арендовать. Интересное предложение для тех, кто рассматривает готовый бизнес. Идеальная история по документам, более 8 лет в собственности.

Агентство недвижимости

ОРИОН

Суперагент

два дня назад

12 июл, 15:41

Новый ГАБ у м. Академическая!

Арендный бизнес・Торговая площадь・19,9 м²・1 этаж

Академическая

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1 от ул. Бориса Пастернака

19 530 000 ₽

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома. Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Арендатор - сеть магазинов готовой еды "Милти", МАП - по запросу. Цена - 19 530 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Торговая площадь・209,4 м²・1/6 этаж

вчера

13 июл, 10:15

Только на Циан

Lunar (Лунар)

Ленинский проспект

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 38Ак1 от ул. Бориса Пастернака

189 716 400 ₽

906 000 ₽/м²・Включая НДС 34 211 154 ₽

В продаже помещение свободного назначения на 1 этаже в Бизнес-центре LUNAR Преимущества: - готовый МФК LUNAR - высокие потолки: 5,5 м - витражное остекление - 2 отдельных входа, один из которых из лобби бизнес-центра - Цена с НДС Помещение доступно к просмотру, звоните!

Агентство недвижимости

HRE

Документы проверены

2 недели назад

30 июн, 13:00

Здание・6 461 м²

Только на Циан

Митино

2 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Митинская улица, 29 от ул. Бориса Пастернака

950 000 000 ₽

147 036 ₽/м²・Включая НДС 171 311 475 ₽

Продаётся стабильный арендный бизнес — отдельно стоящее нежилое здание, расположенное на 1 линии у станции метро Митино. Объект представляет собой современное по своей архитектуре здание с витринным остеклением. Большие входные группы без ступенек, на каждом этаже свободная функциональная планировка, высокие потолки 4,5 метра, вся инженерная инфраструктура, мощности электроэнергии 1 200 кВт, оборудована система вентиляции и кондиционирования, зона разгрузки для ресторанов и ритейла, есть эскалаторы и лифты. Удобные подъездные пути. На прилегающей территории есть большая парковка. Все площади здания 100 % сданы в аренду. Федеральный пул сетевых популярных арендаторов: банк ВТБ в новом формате, X5 retail group, Магнит, МТС, кофейня Surf Coffee, кондитерская Cinnabon, аптека Здоров.ру, магазин-ресторан морепродуктов и рыбы Моремания, грузинский семейный ресторан Шемоди, городской ресторан Колбасофф, лаунж бар МСК Supreme, фитнес центр Fitnation и т.д. Такой состав арендаторов обеспечивает стабильность арендного бизнеса независимо от экономической ситуации. Формат объекта близок к стрит-ритейлу, удобен в управлении. Объект расположен на выходе из станции метро Митино в густонаселённом районе многоэтажной жилой застройки. Очень высокий пешеходный и транспортный трафик в течение всего дня! Выгодные сроки окупаемости.

Агентство недвижимости

Пять Звезд

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Свободного назначения・3 375 – 75 000 м²

Доступно 75 000 м²・1 этаж

Только на Циан

Львовская

9 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), Щаповское поселение, № 401 кв-л от ул. Бориса Пастернака

7 499 925 000 ₽

99 999 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

3 375 м²

371 246 625 ₽

Своб. назнач.

6 750 м²

742 479 750 ₽

Своб. назнач.

10 000 м²

1 099 990 000 ₽

Своб. назнач.

13 500 м²

1 484 986 500 ₽

Своб. назнач.

27 000 м²

2 969 973 000 ₽

Ещё 4 площади

Агентство недвижимости

Лидер

Суперагент

вчера

вчера, 18:06

New! Стрит-ритейл у метро в ЮЗАО

Торговые площади・13,1 – 212 м²

Доступно 212 м²・8 этажей

Только на Циан

Академическая

3 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, Профсоюзная улица, 5/9 от ул. Бориса Пастернака

114 480 000 ₽

540 000 ₽/м²・УСН

Торговая площадь

13,1 м²

22 440 000 ₽

Торговая площадь

33,3 м²

46 200 000 ₽

Торговая площадь

35,6 м²

48 840 000 ₽

Торговая площадь

33,4 м²

50 160 000 ₽

-1 – 1 этаж

Торговая площадь

212 м²

114 480 000 ₽

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Свободного назначения・220,1 м²・1/17 этаж

Выгода 10% до 31 июля

Собственник

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2 от ул. Бориса Пастернака

49 065 572 ₽

222 924 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 26 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент