1184923. Предлагается помещение общей площадью 601 м², в складском комплексе категории "А" Лайт Индастриал в 15 км (10 мин.) от МКАД по Киевскому шоссе в новом промышленном парке "СОКОЛОВО". Корпус А.
Возможное использование:
- производство: легкое, швейное, сборка, металлообработка;
- ритейл: магазин с шоурумом, офисом и складом;
- склад с возможностью организации офиса или шоурума;
- логистика.
Преимущества:
- комплекс общей площадью 317 тыс. м² находится в Новой Москве и расположен на Киевском шоссе в направлении в Москву, напротив аэропорта Внуково;
- отличная транспортная доступность: 100 м от Киевского шоссе, 10 минут до МКАД или 20 минут на общественном транспорте до м. Саларьево и Румянцево, 5 минут до станции метро "Внуково", 10-15 минут МЦД-4 "Крекшино" и МЦД-4 "Толстопальцево"
- прямо перед входом в парк - остановка автобуса "Соколово" на Киевском шоссе;
- офисные помещения с качественной отделкой расположены на 2 уровнях, что позволяет разделить функции офиса, склада и шоурума/торгового зала;
- зона погрузки/разгрузки: погрузочный док на уровне 1,2 м от земли;
- бетонный пол с антипылевым покрытием;
- вентиляция: офисные помещения - приточно-вытяжная система с кондиционированием; складские помещения - естественная, с возможностью установки приточно-вытяжной системы;
- парковка на территории комплекса для разных типов а/м;
- закрытая территория с пропускным режимом с управлением из приложения;
- система видеонаблюдения на территории.
Технические характеристики:
- площадь блока: 601 м², в том числе:
- промышленно-складская площадь: 437 м²;
- офисно-торговая площадь: 164 м²;
- мощность - 18 кВт, возможно увеличение;
- шаг колонн: 12х18 м;
- высота потолка: 8 м рабочая, 10 м полная;
- нагрузка на пол: 5 т/м²;
- парковка - 2 места для л/а, 1 - для грузового автомобиля, фуры.
Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 года.
